| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 113 m² |
| Année de construction | 1954 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 167 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Besoins de rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 89 m² |
| Prix d'achat | 259.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 292,04 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison mitoyenne située dans un quartier résidentiel calme d’Albbruck constitue une base idéale pour tous ceux qui souhaitent aménager leur propre maison selon leurs goûts. Avec env. 113 m² de surface habitable, un jardin ensoleillé, une grande terrasse et une distribution bien pensée, la maison convient parfaitement aux couples ou aux familles.
Au rez-de-chaussée se trouve un lumineux séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine attenante ainsi que des toilettes invités complètent judicieusement ce niveau.
L’étage offre trois pièces bien agencées, pouvant être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureaux.
Le sous-sol spacieux avec accès direct au jardin mérite une mention particulière. La salle de fête existante offre de nombreuses possibilités d’utilisation – par exemple comme salle de loisirs, bureau à domicile ou espace invités. L’espace disponible est complété par un grand cellier ainsi que par les combles spacieux offrant beaucoup de surface utile supplémentaire.
Autre atout : le chauffage central au gaz déjà rénové (année de construction env. 2007), de sorte qu’un investissement important a déjà été réalisé.
Dans l’ensemble, la maison est bien entretenue, mais ne correspond plus entièrement aux standards actuels en matière d’équipements et offre ainsi une grande marge de manœuvre pour une modernisation personnalisée selon vos propres souhaits.
-env. 113 m² de surface habitable
-167 m² de terrain
-terrasse ensoleillée avec jardin
-lumineux séjour avec accès à la terrasse
-trois pièces à l’étage
-sous-sol spacieux offrant de nombreuses possibilités d’utilisation
-greniers spacieux comme surface utile supplémentaire
-chauffage central au gaz (année de construction env. 2007)
-deux places de stationnement directement devant la maison
-quartier résidentiel calme dans une zone limitée à 30 km/h
-gare, commerces, école maternelle et école à courte distance
Nous vous remettrons volontiers un dossier de présentation détaillé avec plans, calcul de la surface habitable ainsi que d’autres informations après prise de contact.
Des visites sont possibles sur rendez-vous.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La maison se trouve dans une rue résidentielle calme à Albbruck. Les commerces, l’école maternelle, l’école, la gare ainsi que les autres commodités du quotidien sont facilement accessibles. L’hôpital de district prévu se trouve également à proximité immédiate.
