| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 113 m² |
| Anno costruito | 1954 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 167 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Necessità di ristrutturazione |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 89 m² |
| Prezzo di acquisto | 259.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.292,04 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa a schiera in una tranquilla zona residenziale di Albbruck offre la base ideale per tutti coloro che desiderano progettare la propria abitazione secondo le proprie esigenze. Con ca. 113 m² di superficie abitabile, un giardino soleggiato, un’ampia terrazza e una planimetria ben studiata, la casa è ideale per coppie o famiglie.
Al piano terra si trova un luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino. La cucina adiacente e un WC per gli ospiti completano in modo funzionale questo livello.
Il piano superiore offre tre stanze ben distribuite, utilizzabili in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, camere per gli ospiti o studi.
Particolarmente degno di nota è l’ampio piano interrato con accesso diretto al giardino. La sala feste esistente offre molteplici possibilità di utilizzo, ad esempio come sala hobby, ufficio domestico o spazio per gli ospiti. L’offerta di spazio è completata da un grande ripostiglio e dall’ampio sottotetto con molta ulteriore superficie utile.
Un ulteriore punto di forza è il riscaldamento centralizzato a gas già rinnovato (anno di costruzione ca. 2007), per cui un investimento essenziale è già stato effettuato.
Nel complesso, la casa si presenta in buone condizioni, tuttavia in alcuni aspetti non corrisponde più agli attuali standard di dotazione e offre quindi ampio margine di progettazione per una modernizzazione personalizzata secondo le proprie esigenze.
-ca. 113 m² di superficie abitabile
-167 m² di terreno
-terrazza soleggiata con giardino
-luminoso soggiorno con accesso alla terrazza
-tre stanze al piano superiore
-ampio piano interrato con molteplici possibilità di utilizzo
-ampio sottotetto come superficie utile aggiuntiva
-riscaldamento centralizzato a gas (anno di costruzione ca. 2007)
-due posti auto direttamente davanti alla casa
-tranquilla zona residenziale in una zona a 30 km/h
-stazione ferroviaria, negozi, asilo e scuola a breve distanza
Saremo lieti di fornirvi un dettagliato prospetto informativo con planimetrie, calcolo della superficie abitabile e ulteriori informazioni dopo averci contattato.
È possibile concordare appuntamenti per le visite.
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La casa si trova in una tranquilla strada residenziale ad Albbruck. Negozi, asilo, scuola, stazione ferroviaria e ulteriori servizi di uso quotidiano sono comodamente raggiungibili. Anche l’ospedale distrettuale previsto si trova nelle immediate vicinanze.
