| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 150 m² |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Prix d'achat | 670.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 466,67 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesHINWEIS: In diesem Objekt sind alle Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss reserviert. Es kann im Dachgeschoss noch eine 62m², 87m² oder 150m² große Einheit erworben werden.
Exklusives Wohnen in Bestlage von Hildesheim – kernsanierte Altbauvilla an der Sedanallee
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hildesheims – direkt an der Sedanallee. Im Rahmen einer aufwändigen Kernsanierung entsteht hier ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das den unverwechselbaren Charme eines klassischen Altbaus mit den technischen Vorzügen und dem Wohnkomfort eines Neubaus vereint.
Geplant ist die Schaffung von 3 bis 5 exklusiven Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 57 m², 60 m², 82 m², 85 m² und 155 m². Jede Einheit wird mit viel Sorgfalt und Blick für Qualität entwickelt und erhält ihren eigenen, besonderen Charakter. Das Projekt richtet sich an Menschen, die die Atmosphäre und die architektonischen Besonderheiten eines Altbaus schätzen, gleichzeitig jedoch auf zeitgemäßen Komfort, moderne Ausstattung und einen technischen Standard auf Neubau-Niveau nicht verzichten möchten.
Außergewöhnlich hohe Decken, großzügige Fensterflächen und der besondere Altbaucharme verleihen den Wohnungen eine repräsentative und stilvolle Wohnatmosphäre. Gleichzeitig sorgt die umfassende Kernsanierung dafür, dass sämtliche technischen und wohnrelevanten Komponenten auf einen modernen, zukunftsorientierten Stand gebracht werden. So entsteht ein Zuhause, das den Charakter vergangener Architektur mit den Ansprüchen modernen Wohnens auf ideale Weise verbindet.
Ein weiterer besonderer Vorteil liegt in der aktuellen Projektphase: Da sich die Kernsanierung aktuell auf die Gebäudeaußenseite beschränkt, können noch individuelle Wünsche und persönliche Anpassungen für das Gebäudeinnere berücksichtigt werden. Käufer haben somit die seltene Möglichkeit, ihre eigenen Vorstellungen einzubringen und sich ein Zuhause nach persönlichen Ansprüchen in einer der besten Lagen Hildesheims zu schaffen.
Der Baubeginn war im April 2026, die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2027 vorgesehen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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