| Type | Bungalow |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 105 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 4654 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Surface utile | 105 m² |
| Prix d'achat | 449.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 276,19 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDescription
Ce bungalow moderne et comme neuf de 3 pièces, d’environ 105 m² de surface habitable, a été construit en 2018–2019 sur un vaste terrain d’environ 4 654 m². Un atout particulier est l’accès direct à la forêt attenante, qui offre une atmosphère de vie calme et proche de la nature.
Répartition des pièces et équipements
•Couloir donnant accès aux différents espaces de vie.
•WC invités avec douche, valorisé par une salle de douche supplémentaire.
•Chambre d’amis ou bureau, utilisation flexible.
•Salle de bains complète avec douche à l’italienne et baignoire d’angle.
•Chambre à coucher avec dressing attenant et accès direct au jardin.
•Séjour avec accès au jardin et liaison directe avec la cuisine.
•Cuisine avec cuisine intégrée.
•Buanderie (HWR) avec porte d’entrée secondaire, également accessible de l’extérieur. Un autre accès est prévu par le garage encore à construire.
Les combles, actuellement encore aménageables, sont accessibles depuis le couloir par un escalier escamotable. Il est possible d’y agrandir la surface habitable d’environ 62 m² au niveau des combles.
Terrain
Le terrain d’environ 4 654 m² est divisé en trois zones :
•La partie avant du terrain couvre environ 1 250 m² et est classée comme terrain constructible.
•La surface attenante au nord-ouest couvre environ 3 404 m². Elle se compose pour environ la moitié de terrain de jardin ; le reste est une forêt et fait partie de la réserve naturelle attenante.
Le vaste terrain offre beaucoup d’espace aux amateurs de jardin et de nature.
Mode de construction et équipements techniques
•Façade en enduit isolant thermique
•Fenêtres et portes-fenêtres en PVC blanc avec triple vitrage isolant à protection thermique
•Volets roulants extérieurs à commande électrique sur toutes les fenêtres
•Porte d’entrée principale et porte d’entrée secondaire en PVC avec vitrage partiel
•Chaudière à gaz à condensation
•Chauffage au sol
•Ballon d’eau chaude de 300 litres
•Sèche-serviettes dans les deux salles de bains
•Cheminée dans le séjour pour un poêle
•Sols carrelés dans la cuisine, le séjour, la buanderie, la salle de bains et les WC invités
•Stratifié de qualité dans le dressing, la chambre à coucher et la chambre d’amis ou bureau
•Portes intérieures laquées blanc
•Raccordement à la fibre optique avec connexion TV et Internet
Autres données du bien
•Type de bien : bungalow de 3 pièces
•Année de construction : 2018–2019
•Surface habitable : env. 105 m²
•Surface du terrain : env. 4 654 m²
•Extension possible de la surface habitable : env. 62 m² dans les combles
•Garages/places de stationnement : 2
•État du bien : comme neuf
•Certificat énergétique : certificat de consommation énergétique
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Description de la situation
•La maison se situe dans un lotissement résidentiel calme et magnifique à 29367 Steinhorst, nichée dans un environnement proche de la nature avec un accès direct à la forêt adjacente. Le vaste terrain et la proximité de la nature offrent beaucoup d’espace pour se détendre, se reposer et profiter.
•Le voisinage accueillant et la situation résidentielle calme créent un cadre agréable pour les familles avec enfants, les couples et les personnes à la retraite.
•Steinhorst offre une bonne infrastructure pour les besoins du quotidien. On trouve notamment dans la localité une école maternelle, une école, un supermarché EDEKA, des restaurants, un bureau de poste ainsi qu’un centre médical. Les établissements importants et les possibilités de courses sont ainsi facilement accessibles.
•La combinaison d’un habitat proche de la nature, d’un vaste terrain et d’une bonne infrastructure locale rend cet emplacement particulièrement attractif pour les personnes qui apprécient le calme et la qualité de vie, sans devoir renoncer aux commodités du quotidien.
•Un foyer au cœur de la nature – un lieu pour se sentir bien, respirer et arriver. Vivre là où d’autres passent leurs vacances !
549.000 € ÉLÉGANTE MAISON DE L'ÉPOQUE GRÜNDERZEIT AVEC SAUNA EXTÉRIEURE23847 Steinhorst
549.000 € ÉLÉGANTE MAISON DE L'ÉPOQUE GRÜNDERZEIT AVEC SAUNA EXTÉRIEURE23847 Steinhorst
