| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 86 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 1823 m² |
|---|
| Prix d'achat | 239.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 795,32 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement spacieux de 3 pièces, situé dans le quartier prisé et calme d’Oedeme à Lüneburg, se trouve dans un immeuble bien entretenu de 13 logements. Avec environ 85 m² de surface habitable, il offre un intérieur chaleureux et bien pensé – actuellement occupé par une locataire de longue date et fiable, qui y vit depuis 2016 et souhaite vivement poursuivre la location.
L’appartement se situe au rez-de-chaussée surélevé. L’environnement résidentiel est calme et agréable, et la copropriété est harmonieuse.
La pièce de vie baignée de lumière, avec accès à la loggia couverte, constitue le cœur de l’appartement. Le balcon donne côté rue, mais une végétation abondante le protège des regards et offre ainsi une grande intimité.
La cuisine est équipée d’une cuisine intégrée et offre un espace supplémentaire pour un petit coin repas. La salle de bains a été modernisée en 2019 : de nouveaux carrelages et des équipements sanitaires modernes lui confèrent une impression fraîche et contemporaine.
Les trois pièces de vie sont dotées d’un parquet de qualité, qui crée une atmosphère chaleureuse. La chambre bénéficie également d’un accès à la loggia.
Une cave privative fait naturellement partie de l’appartement et offre un espace de rangement supplémentaire.
L’immeuble – bien entretenu, calme, central
L’ensemble résidentiel est très bien entretenu. Le chauffage est assuré par une installation centrale au gaz datant de 2006. Les fenêtres en acajou sont équipées d’un double vitrage et datent de l’année de construction de l’immeuble.
Cet appartement représente une opportunité intéressante pour les investisseurs recherchant une location stable, un environnement bien entretenu et une distribution bien pensée. La locataire de longue date se sent très bien dans l’appartement – une base solide pour votre investissement dans un quartier prisé de Lüneburg.
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529.000 € Spacieux appartement en rez-de-chaussée avec jardin, sauna & carport à Lüneburg-Oedeme21335 Lüneburg
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