Garten Balkon
Flur
Wohnzimmer-Esszimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad Dusche mit Glaswand
Bad Vollbad
Bad
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 101 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| État | Comme neuf |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Prix d'achat | 530.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 247,52 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement exquis de 3 pièces, baigné de lumière, bénéficie d’un emplacement idéal (AAA), directement dans le « Wasserviertel » de la ville hanséatique de Lüneburg. Le bien a été récemment construit en dur à côté du site du Visculenhof et de l’ancien entrepôt à Lüneburg, et achevé en 2005.
Les quelque 101 m² habitables se répartissent sur un total de 3 pièces, 1
salle de bains, séjour, chambre, bureau, couloir, débarras ainsi que, au prorata, un balcon.
Les fenêtres allant jusqu’au sol baignent les pièces de lumière et donnent une sensation d’espace généreuse.
Les chambres et le séjour ensoleillés, orientés vers l’Ilmenau, sont particulièrement remarquables.
Le point fort de l’appartement est le balcon orienté à l’est, qui vous permet de profiter du soleil matinal.
Salle de bains avec placards intégrés, WC, meuble vasque, douche avec porte en verre et baignoire
Un débarras privatif est à votre disposition comme espace de rangement.
Celui-ci se trouve au sous-sol.
La moitié de la surface du balcon
a été incluse dans la surface habitable (env. 4,7 m).
Une place de garage peut être louée pour vos véhicules auprès de la société Anker.
Places de stationnement pour vélos / débarras dans le bâtiment annexe, dans la cour des garages.
L’appartement sera remis au nouveau propriétaire libre de toute location et pourra donc être occupé rapidement.
Équipement :
Comme neuf
Revêtements de sol :
Carrelage, parquet
Résidence :
Année de construction 2005
Énergie utilisée :
Chauffage urbain
Type de chauffage :
Chauffage au sol / radiateurs
Charges de copropriété :
330€ par mois
Charges d’exploitation :
Env. 2,60€/m2( 260€ par mois)
L’appartement sera remis au nouveau propriétaire libre de toute location et pourra donc être occupé rapidement.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement proposé ici se trouve directement dans le « quartier de l’Eau », le cœur historique de la moderne ville du sel de Lüneburg. Situé à quelques mètres seulement de l’Ilmenau, ce quartier a été pendant des siècles le centre de la vie économique. Vous avez toutes les possibilités de shopping à proximité.
Après le transfert du transport des marchandises vers les voies terrestres, le quartier commerçant a perdu de son importance, mais pas de son charme. Aujourd’hui, le « quartier de l’Eau », avec sa situation privilégiée au centre-ville et son offre variée de restauration et de commerces, est un lieu d’attraction apprécié des habitants de Lüneburg et des visiteurs de la ville. La ville hanséatique de Lüneburg est située au nord-est de la Basse-Saxe, en bordure de la lande de Lüneburg qui porte son nom, au sud de Hambourg. La ville séduit par son architecture unique, sa qualité de vie ainsi que son offre culturelle et de loisirs variée. À Lüneburg, le charme d’une ville hanséatique médiévale, caractérisée par le gothique en brique et les constructions à pignons, se mêle au dynamisme et au mode de vie d’une jeune ville universitaire.
Vous rejoignez Hambourg en transports en commun ou en voiture en environ 35 minutes, et la gare se trouve à seulement quelques minutes à pied.
529.000 € Spacieux appartement en rez-de-chaussée avec jardin, sauna & carport à Lüneburg-Oedeme21335 Lüneburg
239.000 € Spacieux appartement de 3 pièces dans un excellent emplacement à Lüneburg Oedeme21335 Lüneburg
225.000 € Appartement de 2 pièces avec place de stationnement en parking souterrain, situé au centre de Lüneburg21335 Lüneburg
