Local commercial accessible aux personnes à mobilité réduite, avec une excellente visibilité à Auerbach

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cet espace

Le local commercial proposé ici, situé au 43–45 Reumtengrüner Straße à Auerbach, séduit par son excellente visibilité et son accessibilité sans obstacle, offrant des conditions optimales tant pour les clients que pour les employés. D’une surface totale de 80,27 m², l’unité est utilisable de manière flexible et convient idéalement à un bureau, un cabinet ou un espace de vente.

L’accès avant, directement sur la rue principale, garantit une forte fréquentation et permet l’intégration directe de vitrines présentant vos offres de manière bien visible. L’entrée arrière peut être utilisée comme accès pour le personnel ou pour les livraisons. La répartition des pièces ainsi que les revêtements de sol peuvent être adaptés individuellement sur demande, afin que le bien puisse être parfaitement ajusté à l’utilisation prévue.

La situation au cœur d’un environnement commercial animé offre de nombreuses synergies : directement en face et à proximité immédiate se trouvent un supermarché Netto avec un grand parking, une boulangerie, une boucherie, une pharmacie, une agence de voyages et divers bureaux. Cette combinaison de commerces et de prestataires de services assure une fréquentation continue et rend le local économiquement attractif. La desserte par les transports publics est excellente, l’arrêt de bus se trouve juste devant la porte et des possibilités de stationnement pour vos clients sont disponibles sur le parking Netto adjacent. Pour vous et/ou vos employés, des places de stationnement peuvent être louées en supplément pour 40€/mois chacune.

Cette unité commerciale offre ainsi des conditions optimales pour une utilisation variée et est disponible immédiatement – idéale pour les indépendants, entrepreneurs, chaînes ou établissements franchisés qui misent sur un emplacement visible et facilement accessible.

Voici quelques idées d’utilisation :
Bureaux : conseil aux entreprises, assurances, services financiers, agences
Cabinet : médecins, kinésithérapeutes, naturopathes, établissements thérapeutiques
Commerce de détail / espace de vente : boutique, commerce spécialisé, point de service, concept-store
Prestataires de services : agences de voyages, petites agences, succursales franchisées

Convainquez-vous par vous-même grâce à notre visite virtuelle et à une visite personnalisée. Nous attendons votre demande via le formulaire de contact ou par e-mail et vous répondrons dans les meilleurs délais !

Emplacement