Maison bifamiliale individuelle avec beaucoup d'espace et de marge de manœuvre pour l'aménagement
- Prix d'achat
- 599.000 €
- Zone habitable
- 218 m²
- chambres
- 9
RegionalImmobilien24
Informations clés
| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 218 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 9 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 815 m² |
|---|---|
| Surface utile | 217 m² |
Prix d'achat & coûts
| Prix d'achat | 599.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 749,60 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesA propos de cette maison
Objektnr: 1071496
Cette propriété se présente comme un projet polyvalent offrant des possibilités d'utilisation et d'aménagement attrayantes, dans un quartier calme et familial de Dortmund. Nichée dans une rue secondaire tranquille sans trafic de transit, l'environnement offre un haut niveau de sécurité et de qualité de vie, en particulier pour les familles avec enfants ou animaux domestiques.
Le bien séduit par son énorme potentiel de développement et s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux occupants ayant une vision. Sur le terrain, il est possible d'agrandir ce bien ou d'y construire un bâtiment supplémentaire. Le besoin de remise en état au rez-de-chaussée vous offre la possibilité de réaliser des concepts d'habitation personnalisés selon vos propres idées et de créer une valeur durable. L'étage est loué et génère actuellement un loyer annuel net hors charges d'environ 5.820 €.
Avec une généreuse surface habitable d'environ 217,85 m², 9 pièces au total (y compris la véranda) sont à disposition. Deux salles de bains, équipées d'une douche et d'une baignoire, assurent un confort supplémentaire.
L'espace extérieur invite à la détente avec une véranda chauffée ainsi qu'un terrain spacieux et offre de multiples possibilités d'aménagement individuel. Le vaste jardin crée de l'espace pour la détente, les loisirs et des idées d'utilisation créatives.
Une surface utile supplémentaire est disponible au sous-sol, qui se prête parfaitement à des pièces de loisirs, un atelier ou comme espace de rangement supplémentaire. Cette offre est complétée par un grand garage double, garantissant des possibilités de stationnement confortables.
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