| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 131 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Surface utile | 90 m² |
| Prix d'achat | 445.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 396,95 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement spacieux de 4 pièces en rez-de-chaussée offre environ 130 m² de surface habitable et près de 90 m² supplémentaires de surface utile au sous-sol, soit un espace exceptionnellement généreux. La combinaison entre l’espace de vie, le jardin privatif, les deux terrasses et le sous-sol presque entièrement aménageable crée une sensation d’habitation qui évoque davantage une maison qu’un appartement en copropriété classique.
La pièce maîtresse de l’appartement est le vaste séjour-salle à manger. Le salon s’ouvre largement sur la salle à manger, créant ainsi une agréable impression d’espace. La cuisine ainsi que le salon et la salle à manger sont orientés au sud et bénéficient d’une belle luminosité naturelle. La partie arrière, au calme, comprenant les chambres, le bureau et la chambre d’enfant, offre un agréable espace de détente.
L’appartement dispose de deux terrasses aux atouts différents : la terrasse orientée au sud jouxte la partie du jardin rattachée à l’appartement. Une terrasse ouest abritée, à l’abri des regards depuis la rue, est également à disposition et invite particulièrement à profiter des lieux en après-midi et en soirée. Si nécessaire, la partie arrière du jardin peut également être utilisée exclusivement.
Le vaste sous-sol constitue un atout particulier. Outre une buanderie, il comprend deux autres pièces de cave, une cave à provisions ainsi qu’une salle de bains supplémentaire avec douche à effet pluie extra-large de plain-pied et WC séparés. Cela offre de nombreuses possibilités d’utilisation, par exemple pour les loisirs, le fitness, un atelier, le télétravail ou du rangement supplémentaire.
Dans l’ensemble, l’appartement est bien entretenu, mais correspond principalement à son année de construction et offre un grand potentiel de modernisation personnalisée. Ceux qui souhaitent concrétiser leurs propres idées trouveront ici une excellente base.
Cette copropriété bien entretenue de quatre logements a été construite en 1980. La façade a déjà été isolée ultérieurement. L’appartement dispose de son propre garage, inclus dans le prix d’achat. Il est disponible immédiatement.
Caractéristiques
Surface habitable : env. 130 m²
Pièces : 4
Étage : rez-de-chaussée
Année de construction : 1980
Immeuble bien entretenu de quatre logements
Grand séjour et salle à manger avec une impression d’espace ouvert
deux terrasses (orientées sud et ouest)
partie de jardin privative
utilisation exclusive facultative de la partie arrière du jardin
salle de bains complète avec baignoire, douche et WC
WC séparé pour les invités
salle de bains supplémentaire au sous-sol avec douche à effet pluie de plain-pied et WC
porte coulissante en bois vers le séjour et porte coulissante en verre vers le couloir
garage inclus
Surface utile du sous-sol : env. 90 m²
buanderie privative
deux autres pièces en sous-sol ainsi qu’une cave à provisions
Chauffage central (fioul)
Classe d’efficacité énergétique C
Disponible immédiatement
Sans commission
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L’appartement se trouve à Deizisau, une commune prisée située entre Esslingen et Plochingen, bien desservie par la B10. L’alliance d’un cadre de vie calme et de trajets courts rend le lieu attrayant aussi bien pour les familles que pour les couples ou les seniors.
L’école primaire, plusieurs jardins d’enfants ainsi que la piscine en plein air sont facilement accessibles à pied. Les commerces de proximité, notamment un supermarché, une droguerie et une boutique à la ferme, se trouvent également dans la commune. On y trouve aussi un club sportif proposant un large choix d’activités.
Les liaisons en bus vers Esslingen et Plochingen ainsi que l’accès au S-Bahn dans la commune voisine d’Altbach assurent une bonne desserte par les transports en commun. Par ailleurs, les nombreux terrains de jeux, champs et vergers des environs invitent aux activités de loisirs et aux promenades.
445.000 € Appartement spacieux en rez-de-chaussée au caractère de maison, avec grande cave et jardin73779 Deizisau
145.000 € Agencement réussi, loggia orientée à l’ouest, place de parking et situation calme à mi-hauteur73779 Deizisau
