| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 61 m² |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 165.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 709,36 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement au rez-de-chaussée bien entretenu et déjà loué, situé dans un jumelé construit en 1995, offre une combinaison intéressante de revenus locatifs réguliers, d’une bonne distribution des pièces et de surfaces annexes attractives. D’une superficie d’environ 61 m², l’appartement séduit par son plan fonctionnel et son atmosphère agréable.
Le cœur de l’appartement est constitué par le spacieux séjour avec coin repas, donnant directement accès à la terrasse privative. L’espace est complété par une chambre, un couloir ainsi qu’une salle d’eau intérieure avec raccordement pour lave-linge. Trois pièces de rangement privatives au sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire. En outre, une place de stationnement dans le carport est attribuée au logement.
Le terrain bien entretenu ainsi que l’équipement solide comprenant des fenêtres en PVC et un chauffage au fioul à condensation complètent cette offre. La location existante, avec un loyer annuel net hors charges actuellement de 6 600 €, est particulièrement intéressante pour les investisseurs.
Cet appartement offre ainsi la possibilité d’acquérir un bien immobilier de taille raisonnable, déjà loué et générant des revenus réguliers. Venez découvrir les avantages de cet investissement lors d’une visite personnelle – nous nous réjouissons de votre prise de contact.
Remarque : actuellement, tous les appartements déjà loués de cette maison sont proposés à la vente. Les appartements sont chacun indépendants et disposent de leur propre registre foncier. Vous avez ainsi la possibilité d’acquérir un appartement supplémentaire ou même d’acheter l’ensemble du lot comprenant les trois logements.
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