| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 187 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 959 m² |
|---|
| Prix d'achat | 499.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 673,26 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% vom notariellen Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette agréable maison individuelle située à Lübeck-St. Gertrud offre un espace généreux pour vivre et se détendre sur un terrain d’environ 959 m².
Avec une surface habitable d’environ 187m², la maison s’étend sur deux niveaux et séduit par une répartition des pièces bien pensée.
Au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux et spacieux vous accueille avec une cheminée conviviale, qui crée une atmosphère chaleureuse en hiver.
Depuis la salle à manger, vous accédez directement à la cuisine, qui offre un accès pratique à la terrasse – idéale pour l’été et les soirées conviviales en plein air.
Le couloir du rez-de-chaussée mène à des toilettes invités, à la chaufferie et directement au garage. Un accès supplémentaire à la cave offre davantage d’espace de rangement et de place pour vos besoins personnels.
À l’étage, trois pièces bien agencées vous attendent, pouvant être aménagées selon vos besoins en chambres, chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureaux.
Il convient de souligner la pièce actuellement utilisée comme deuxième cuisine. Avec des travaux de rénovation, celle-ci peut être transformée en bureau moderne ou en dressing.
Vous trouverez également à l’étage une salle de bains complète spacieuse, équipée d’une baignoire et d’une douche – l’endroit idéal pour se détendre.
Le jardin autour de la maison est un véritable atout. Il offre beaucoup d’espace pour un aménagement personnalisé et invite à la détente. Une remise séparée, directement attenante à la maison, offre un espace de rangement supplémentaire pour les outils de jardinage et autres accessoires. Une véranda apporte un confort supplémentaire et crée un
refuge agréable en toute saison. Le garage est directement relié à la maison et offre une place pour un véhicule. Une place de stationnement extérieure offre d’autres possibilités de stationnement.
La maison offre une base solide, mais nécessite à certains endroits des travaux de rénovation et de modernisation afin de l’adapter aux standards actuels.
Avec un peu d’investissement, vous pourrez transformer cette maison en un foyer moderne et confortable.
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285.000 € À rénover avec accès direct au lac23568 Lübeck
600.000 € BAIGNÉ DE LUMIÈRE & ARCHITECTURE OUVERTE SOUS CHAUME23568 Lübeck
600.000 € BAIGNÉ DE LUMIÈRE & ARCHITECTURE OUVERTE SOUS TOIT DE CHAUME23568 Lübeck
