| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 187 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 959 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 499.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.673,26 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% vom notariellen Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta accogliente casa unifamiliare a Lubecca-St. Gertrud offre, su un terreno di circa 959 m², ampi spazi per abitare e rilassarsi.
Con una superficie abitabile di circa 187m², la casa si sviluppa su due piani e convince per una distribuzione degli ambienti ben studiata.
Al piano terra vi accoglie un soggiorno e sala da pranzo luminoso e spazioso, con un invitante camino che d'inverno crea un'atmosfera piacevole.
Dalla sala da pranzo si accede direttamente alla cucina, che offre un pratico accesso alla terrazza – ideale per l'estate e per piacevoli serate all'aperto.
Il corridoio al piano terra conduce a un bagno per gli ospiti, al locale caldaia e direttamente al garage. Un accesso aggiuntivo alla cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio e spazio per le vostre esigenze personali.
Al piano superiore vi attendono tre ambienti ben proporzionati, che possono essere arredati a piacere come camere da letto, camere per bambini, camere per gli ospiti o studi.
Particolarmente degno di nota è l'ambiente attualmente utilizzato come seconda cucina. Con una ristrutturazione, può essere trasformato in un moderno studio o in una cabina armadio.
Inoltre, al piano superiore troverete un ampio bagno completo dotato di vasca e doccia – il luogo perfetto per rilassarsi.
Il giardino intorno alla casa è un vero punto di forza. Offre molto spazio per una progettazione personalizzata e invita a soffermarsi. Un capanno separato, direttamente adiacente alla casa, offre ulteriore spazio per attrezzi da giardino e altri utensili. Una veranda chiusa garantisce un ulteriore plus in termini di qualità abitativa e crea un
rifugio per ogni stagione. Il garage è direttamente collegato alla casa e offre spazio per un veicolo. Un posto auto esterno offre ulteriori possibilità di parcheggio.
La casa offre una base solida, necessita tuttavia in alcuni punti di lavori di ristrutturazione e modernizzazione per adeguarla agli standard odierni.
Con un po' di impegno, potrete trasformare questa casa in un'abitazione moderna e confortevole.
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285.000 € DA RISTRUTTURARE CON ACCESSO DIRETTO AL LAGO23568 Lübeck
600.000 € LUMINOSA & ARCHITETTURA APERTA SOTTO IL TETTO IN PAGLIA23568 Lübeck
600.000 € PIENO DI LUCE & STRUTTURA APERTA CON TETTO IN PAGLIA23568 Lübeck
