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Bel appartement en duplex avec balcon et place de parking en garage souterrain, dans un quartier résidentiel agréable

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.40882 RatingenNordrhein-Westfalen
Total du loyer
1250 €
chambres
1
Identification du traumImmo: W4TKK27
ID du partenaire: 74271268

Publié le 23/09/2026 · Dernière vérification 23/09/2026

Annonceur:
Team

Informations clés

chambres1
Meublé

Surface utile65 m²
Figure énergétique comprend l'eau chaudeNuméro

Loyer et charges

Total du loyer1250 €
Dépôt2500 €

À propos de cet appartement

Bel appartement en duplex avec balcon, au dernier étage (2e étage) d’un petit immeuble résidentiel, logement non-fumeur. L’appartement comprend une place de parking en garage souterrain.
Un supermarché se trouve à 300 mètres, la gare de S-Bahn de Ratingen Ost à 600 mètres. Trajet très rapide vers l’A 44 et l’A 3.
Le loyer comprend déjà les charges, le chauffage, l’électricité, les frais d’accès à Internet et la place de parking.
Le bailleur ne dispose pas encore du certificat de performance énergétique, mais l’a demandé.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Équipements haut de gamme, mobilier complet. Grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et mezzanine/chambre en mezzanine ; le séjour est équipé d’un canapé, d’un fauteuil relax et d’une télévision par câble, et un accès à Internet est disponible via Vodafone. Accès au balcon avec vue sur la verdure. Bel espace repas près de la fenêtre pour six personnes. Cuisine séparée équipée, comprenant un lave-linge, un lave-vaisselle, une cuisinière et un réfrigérateur. Cafetière, bouilloire, vaisselle et ustensiles de cuisine sont à disposition. Un escalier en colimaçon mène à l’espace nuit avec un lit double, une grande armoire à portes coulissantes et des commodes, ainsi qu’un espace bureau. L’appartement comprend une salle de bains lumineuse carrelée, avec baignoire et douche, douche effet pluie, radiateur sèche-serviettes, joli lavabo et nombreux rangements. La place de parking se trouve dans le garage souterrain.

Entièrement meublé.


Autres

Nom de l’entreprise: HomeCompany Services GmbH
Adresse: Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf

Tél.: + 49 (0) 211-4497301

E-mail: duesseldorf@homecompany.de
N° de TVA intracommunautaire: DE180712843
Chambre: IHK Essen
Autorité de surveillance: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
Responsable au sens de la presse: Karin Großmann
Direction: Karin Großmann
N° HR: HRB 12024
Tribunal d’enregistrement: Amtsgericht Essen

Disponible à partir du: 01/10/2026.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Ratingen est une petite ville attrayante offrant une grande qualité de vie. On y trouve de nombreuses entreprises de services et de haute technologie, ainsi qu’un joli centre-ville bien achalandé en commerces. Des quartiers résidentiels particulièrement agréables se situent au nord, près de la vaste forêt de Ratingen. Citons Hösel, avec ses élégantes villas et ses bungalows ; Lintorf et Tiefenbroich sont plus authentiques, tandis que Homberg est plus petit et vallonné. L’appartement proposé ici se trouve dans un très bon environnement résidentiel, à quelques minutes en voiture de l’A 52 et du Breitscheider Kreuz, avec des liaisons en direction de Düsseldorf et Essen (A52), ainsi que de Cologne et Duisbourg (A3). Essen-Kettwig et la ville de Mülheim sont également accessibles en quelques minutes.

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