| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 34 m² |
| Année de construction | 1973 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 459 € |
|---|---|
| Frais de service | 99 € |
| Frais de chauffage | 46 € |
| Total du loyer | 604 € |
| Dépôt | 1377€ |
| Prix par m2 | 17,76 €/m² |
Visite virtuelle : [Lien supprimé] Découvrez cet appartement : sur environ 35 m² de surface habitable, ce bel appartement d'une pièce offre une distribution bien pensée, qui associe harmonieusement espace de vie et espace nuit.
La généreuse pièce de vie et de sommeil, de forme allongée, constitue le cœur de l'appartement. Grâce à son plan bien conçu, elle peut être aménagée de manière flexible, de sorte qu'une alcôve de couchage confortable ainsi qu'un espace de vie agréable y trouvent leur place. De grandes baies vitrées assurent une belle luminosité naturelle et donnent directement accès au grand balcon couvert – un merveilleux espace extérieur, notamment pendant les journées chaudes de l'année.
Vous trouverez de la place pour une cuisine intégrée dans l'espace cuisine ouvert, astucieusement séparé du reste de la pièce. La salle de bains moderne est équipée d'une douche. Un débarras situé dans l'entrée offre un espace de rangement supplémentaire.
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+ Espace cuisine ouvert
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La Marggrafstraße séduit par sa situation centrale de premier ordre, tout en étant agréablement calme, au cœur de Ratingen-Mitte. Le centre-ville historique, avec sa zone piétonne très appréciée, son marché hebdomadaire animé ainsi qu'un large choix de commerces et de restaurants, se trouve à seulement quelques minutes à pied et garantit une qualité de vie élevée au quotidien.
Pour les navetteurs, l'emplacement offre des conditions optimales. La gare de S-Bahn Ratingen Ost, située à proximité, assure avec la ligne S6 des liaisons directes rapides vers les gares centrales de Düsseldorf et d'Essen. Grâce aux autoroutes A3, A44 et A52, facilement accessibles, le centre-ville de Düsseldorf et l'aéroport de Düsseldorf sont également joignables en seulement 10 à 15 minutes environ en voiture. La proximité du parc historique Poensgenpark, de la forêt de Ratingen ainsi que de la zone de loisirs Grüner See garantit une grande qualité en matière de loisirs et de détente.
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