| Zone de terrain | 470 m² |
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| Prix d'achat | 799.000 € |
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| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe terrain à vendre, situé dans un quartier résidentiel urbain, se trouve au 8, Tiefe Straße, dans le quartier de Reudnitz à Leipzig. La Tiefe Straße est une rue secondaire bordée d’un habitat résidentiel établi et bénéficie d’une très bonne desserte par les transports publics.
Le terrain a une superficie d’env. 470 m² et est désigné comme zone constructible résidentielle selon le plan d’occupation des sols. Il se situe dans un environnement composé principalement d’immeubles résidentiels mitoyens et offre un potentiel de développement neuf sur plusieurs niveaux.
La desserte par les transports publics est parfaitement accessible à pied. Les infrastructures sociales environnantes sont bien développées – crèches, écoles, établissements médicaux ainsi que commerces sont présents à proximité immédiate.
Selon les informations fournies par la ville de Leipzig, il n’existe ni charges foncières ni suspicion de pollution des sols.
La constructibilité s’oriente sur la structure résidentielle environnante. Sur la base de réflexions préliminaires internes, une surface habitable nette d’env. 1 000 m² peut être réalisée sur le terrain. Cette estimation ne tient pas encore compte des passages traversants ni des éventuelles places de stationnement au rez-de-chaussée.
Le terrain est bâti d’un ensemble de garages, mais les contrats de location peuvent être résiliés par le propriétaire. Il est en outre viabilisé selon les usages locaux. Les réseaux suivants sont disponibles : eau, eaux usées, gaz, électricité, télécommunications.
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1.200.000 € Terrain à bâtir avec première planification pour immeuble collectif + SPB d'env. 2.121 m² en plein cœur de Gohlis-Süd04155 Leipzig