Spacieux duplex dans un immeuble Art nouveau – avec potentiel – en plein centre de Plauen

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Appartement 4 pièces avec potentiel – directement au centre de Plauen



Plus de 120 m² habitables sur deux niveaux, avec utilisation du jardin incluse.



Cet appartement spacieux séduit par son emplacement attractif au cœur de Plauen ainsi que par un étage supérieur entièrement modernisé. Le sous-sol présente des moisissures au niveau des plinthes et nécessite donc des travaux ciblés de rénovation / réhabilitation – ceux-ci sont déjà pris en compte dans le prix d’achat.



Pour les acheteurs ayant des compétences manuelles ou pour les investisseurs, c’est une solide opportunité : emplacement de premier ordre, surface supérieure à la moyenne et prix équitable avec marge de personnalisation.



Équipement & points forts :

– 4 pièces, plus de 120 m² de surface totale

– Deux niveaux (étage supérieur et sous-sol)

- 2 salles de bains

– Étage supérieur : entièrement rénové, aucun besoin de travaux

– Sous-sol : moisissures sur les plinthes, travaux de rénovation nécessaires

– Utilisation du jardin

– Emplacement central à Plauen



L’entrée est garantie à partir d’avril 2026. Prix d’achat : 95.000,00 €. Une véritable bonne affaire. Avec un peu d’habileté manuelle, ce bijou peut être merveilleusement restauré. Comme l’achat se fait à titre privé, aucune commission d’agence n’est due.

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