| Type | Maisonette |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 124 m² |
| Année de construction | 1902 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Planchers dans le bâtiment | 5 |
|---|---|
| Surface utile | 124 m² |
| Prix d'achat | 95.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 766,13 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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💰 Seulement 95.000 € | 📏 124 m² | 🌳 Jardin privatif | 🔨 Avec potentiel de rénovation
📍 08523 Plauen | Sans commission de particulier 🎯 PARFAIT POUR : • Occupants ayant des compétences manuelles
• Familles à la recherche d'espace et de verdure
• Navetteurs vers Hof/Chemnitz (A72, 6 km)
• Artistes ou utilisateurs en télétravail (grandes pièces)
✨ CE QUE PROPOSE L'APPARTEMENT : • 4 pièces sur 124 m² réparties sur 2 niveaux • 245 m² de jardin privatif directement depuis le salon
• Étage supérieur entièrement rénové → immédiatement habitable
• Sous-sol nécessitant des travaux (moisissures sur les plinthes – pris en compte dans le prix)
• 2 salles de bains, chauffage urbain, style Art nouveau classé monument historique
• Seulement 200 m du centre-ville, transports en commun à pied
⚙️ APERÇU DES COÛTS : • Prix d'achat : 95.000 € (sans commission !)
• Charges de copropriété (logement vacant) : 269,95 €/mois
• Aucune charge exceptionnelle prévue
• Électricité : ~100 €, eau : ~95 €/mois
🔧 REMARQUE SUR L'ÉTAT : L'étage supérieur est modernisé et immédiatement habitable. Le sous-sol présente un besoin de rénovation connu – idéal pour les acheteurs qui souhaitent faire briller ce joyau eux-mêmes !
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