| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 222 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 8 |
| Zone de terrain | 865 m² |
|---|
| Prix d'achat | 670.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 018,02 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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- Refuge exclusif sur l’île de Poel
Maison individuelle avec maison d’hôtes séparée – habiter, investir, profiter
Il existe des lieux que l’on ne se contente pas d’habiter, mais que l’on vit.
Cette propriété exceptionnelle située sur l’île idyllique de Poel en fait sans aucun doute partie.
Dans un emplacement calme et recherché de l’île de la mer Baltique, cet ensemble haut de gamme composé d’une maison individuelle représentative et d’une maison d’hôtes indépendante constitue une opportunité rare pour des acheteurs exigeants. Un art de vivre élégant, intimité et potentiel durable de valorisation s’y conjuguent de manière impressionnante.
La maison principale vous accueille dans une atmosphère d’espace et d’élégance. Des pièces baignées de lumière, des matériaux de qualité et une conception réfléchie des espaces créent un foyer qui inspire à la fois confort et exclusivité. Qu’il s’agisse d’une vie de famille animée ou de lieux de retraite paisibles, cette maison s’adapte aisément à vos projets de vie.
La maison d’hôtes séparée offre des possibilités supplémentaires :
Idéale pour les visiteurs, les enfants qui grandissent, la vie intergénérationnelle ou la location saisonnière attractive. Pour les investisseurs, elle constitue un modèle convaincant combinant usage personnel et rendement lucratif dans l’une des régions de vacances les plus prisées de la côte de la mer Baltique.
L’espace extérieur invite à la détente – avec beaucoup de place pour le calme, le soleil et les moments conviviaux. La proximité de la mer, l’air marin vivifiant et la beauté naturelle de l’île créent une qualité de vie incomparable.
L’île de Poel séduit par son authenticité, ses longues plages, son atmosphère maritime et une demande stable sur le marché des résidences de vacances. Parallèlement, la ville hanséatique de Wismar est rapidement accessible – un avantage certain pour les occupants comme pour les investisseurs.
Une magnifique maison individuelle et une maison d’hôtes à façade en briques de parement ont été construites sur l’île de Poel. Elles offrent une vue splendide sur la nature environnante jusqu’à la mer Baltique. Les maisons se trouvent non loin du port maritime de Kirchdorf, dans un emplacement calme. Le supermarché et le centre médical sont rapidement accessibles. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air. Toutes les pièces disposent d’un chauffage au sol et chaque pièce peut être réglée individuellement. Les fenêtres sont équipées d’un triple vitrage et de volets roulants électriques. Un revêtement de sol en parquet et un revêtement de sol stratifié ont été posés. Les travaux de peinture ont été réalisés. La salle de bains et les toilettes invités sont carrelées. Baignoire, installations sanitaires et caniveau de douche sont installé. La maison individuelle et la maison d’hôtes disposent également d’un raccordement pour cheminée. Les deux maisons possèdent aussi des cuisines intégrées haut de gamme. Les terrasses ont été aménagées et la place de stationnement réalisée. La réception télévisée se fait par antenne satellite. Les portes intérieures sont blanches et de haute qualité. Les maisons sont prêtes à emménager.
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