***Vivre avec style entre côte et nature – maison individuelle sur l’île de Poel***

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette maison individuelle modernisée avec soin allie le charme d’une habitation classique aux avantages d’un mode de vie contemporain. Sur un terrain d’environ 953 m², le bien offre, avec une surface habitable d’environ 165 m² répartie sur trois niveaux, beaucoup d’espace pour toute la famille. L’offre est complétée par une dépendance séparée d’une surface utile d’environ 82 m², actuellement louée, qui constitue ainsi une source de revenus supplémentaire attrayante.

Dès l’entrée dans la maison, il apparaît clairement que la rénovation a été réalisée avec beaucoup d’attention aux détails. La modernisation complète de 2024 a créé une harmonie entre confort résidentiel et convivialité. Des pièces lumineuses, une distribution bien pensée et une atmosphère agréable donnent dès le premier instant le sentiment d’être chez soi.

L’entrée mène au couloir central, depuis lequel les pièces de vie du rez-de-chaussée sont accessibles. La cuisine moderne forme, avec le spacieux espace repas, le cœur de la maison. De grandes baies vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère accueillante. De là, vous accédez directement à l’une des deux terrasses, qui invitent à partager des repas en plein air ou à profiter de moments de détente à l’air frais. Le salon convivial offre suffisamment de place pour toute la famille et invite à s’attarder. Une salle de bains élégamment équipée, avec lumière naturelle et douche de plain-pied, complète cet étage.

Les espaces pratiques de la maison ont également été aménagés de manière fonctionnelle. Une buanderie avec de la place pour le lave-linge et les ustensiles ménagers, ainsi qu’un espace de rangement adjacent avec accès direct au garage, facilitent les déplacements et offrent un espace de stockage supplémentaire. Au sous-sol se trouve en outre une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme chambre d’amis, qui peut également servir de bureau, de pièce de loisirs ou de chambre d’adolescent.

L’étage offre des possibilités idéales pour se retirer. Outre une grande chambre avec bureau attenant, d’autres pièces à usage flexible sont disponibles ; elles sont actuellement utilisées comme dressing et espace de rangement supplémentaire. Une autre salle de bains avec lumière naturelle et douche complète l’offre de pièces à ce niveau.

Depuis le rez-de-chaussée, vous accédez directement à la cave qui, en plus du chauffage, offre des espaces de rangement supplémentaires et polyvalents. Les provisions, appareils ménagers, outils ou objets saisonniers y trouvent leur place et garantissent un espace de stockage précieux ainsi qu’une organisation optimale Organisation au quotidien.

L’espace extérieur bien entretenu offre, avec ses deux terrasses et sa petite surface de verdure, des conditions idéales pour profiter des journées ensoleillées en plein air. Qu’il s’agisse de soirées barbecue conviviales, de moments de détente en famille ou de la réalisation de ses propres idées de jardinage, chacun y trouvera son endroit préféré.

Un avantage particulier de ce bien est qu’il est vendu entièrement meublé. La maison convient ainsi aussi bien aux propriétaires occupants souhaitant emménager sans gros travaux qu’aux acquéreurs à la recherche d’un bien immédiatement utilisable. Le bâtiment annexe loué élargit encore les possibilités d’utilisation et assure des revenus locatifs réguliers.

Dans l’ensemble, ce bien se présente comme un foyer parfaitement harmonieux, offrant beaucoup d’espace, une atmosphère agréable et de nombreuses possibilités pour l’avenir – idéal pour tous ceux qui recherchent une maison prête à habiter au charme particulier.

Emplacement