| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 31 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 1 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Loyer hors charges | 400 € |
|---|---|
| Total du loyer | 475 € |
| Prix d'achat | 93.000 € |
| Prix par m2 | 3 046,18 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSie möchten mit einer vermieteten Wohnung in die Immobilienanlage einsteigen? Diese 1-Zimmer-Wohnung in Lahr wird für 93.000 € angeboten. Das Mietverhältnis besteht bereits. Sie übernehmen eine vermietete Einheit und müssen zum Einstieg keinen neuen Mieter suchen.
Die ausgewiesene Kaltmiete beträgt 400 € monatlich, das entspricht 4.800 € im Jahr. Mit 30,53 m² Wohnfläche bleibt die Wohnung kompakt. Der Kaufpreis liegt bei rund 3.046 € pro Quadratmeter. Damit lässt sich die Wohnung auch als erste eigene Kapitalanlage oder als Ergänzung eines bestehenden Bestands betrachten.
Ein Zimmer mit Platz zum Wohnen und Schlafen, eine separate Küche und ein Badezimmer bilden den Grundriss. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum, ohne die Wohnfläche zu beanspruchen. Für Menschen, die allein wohnen, ist diese Aufteilung praktisch. Die Küche bleibt vom Wohnbereich getrennt, Alltagsgegenstände lassen sich im Keller unterbringen.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1964. Es wird über eine Gas-Zentralheizung versorgt, die Anlagentechnik ist mit Baujahr 2019 angegeben. Der vorliegende Bedarfsausweis weist die Energieeffizienzklasse C aus.
Fordern Sie das Exposé und die Unterlagen zur Vermietung an, um die Wohnung für Ihre Anlageplanung zu prüfen. Senden Sie uns Ihre Anfrage direkt über das Immobilienportal. Die weiteren Informationen erhalten Sie per E-Mail. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner.
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139.000 € Investisseurs, attention ! Appartement en copropriété confortable et calme avec vue sur la verdure77933 Lahr-Kuhbach
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400 € Kapitalanlage für Einsteiger – bereits vermietet, 400 € Kaltmiete monatlich77933 Lahr/Schwarzwald
