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Pausenraum
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Gesamt
| Type | Magasiner |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1500 € |
|---|---|
| Frais de service | 230 € |
| Frais de chauffage | 120 € |
| Total du loyer | 1850 € |
| Dépôt | 7500€ |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Il s’agit ici de l’unique salon de coiffure du Venusberg à Bonn. Le local a été exploité avec grand succès pendant +20 ans par l’exploitante précédente et bénéficie d’une forte fréquentation ainsi que d’une clientèle aisée.
En raison d’une grave maladie soudaine de l’exploitante précédente, l’activité commerciale a été arrêtée du jour au lendemain.
La clientèle du salon de coiffure comprend les habitants du Venusberg ainsi que de nombreux médecins et employés de l’hôpital universitaire de Bonn.
L’activité était très prospère et est relouée uniquement en raison de la maladie de l’exploitante précédente.
L’inventaire doit être repris contre le versement d’une indemnité de reprise.
Le local dispose de sa propre terrasse et accueille en été un distributeur de glaces, très apprécié.
Le magasin est entièrement aménagé. Une indemnité de reprise est exigée pour la reprise de l’équipement.
Le bien dispose de toilettes pour femmes et pour hommes au sous-sol. Les machines à laver se trouvent également au sous-sol.
Comme il s’agit d’un local commercial entièrement aménagé pour l’activité de coiffure, nous vous demandons de vous présenter brièvement lors de votre prise de contact. Veuillez également nous indiquer directement quelles expériences vous apportez dans le métier de la coiffure (p. ex. titre de maître coiffeur, expérience professionnelle, concept envisagé ou activité indépendante).
Les loyers et charges indiqués s’entendent hors TVA.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Emplacement établi avec une zone de chalandise attractive, arrêt de bus devant la porte.
Le salon de coiffure se trouve dans un quartier résidentiel extrêmement attractif et établi du quartier bonnois de Venusberg / Kessenich. Le Haager Weg est une adresse connue et très fréquentée, qui se distingue par son excellente intégration dans un environnement résidentiel haut de gamme.
Fréquentation & clientèle : L’emplacement se caractérise par un voisinage fidèle et disposant d’un fort pouvoir d’achat. Un salon établi bénéficie ici des meilleures conditions pour s’appuyer sur une clientèle existante et conquérir facilement de nouveaux clients.
Accessibilité : Le site est parfaitement desservi, tant en voiture qu’en transports en commun. Des possibilités de stationnement se trouvent directement à proximité, ce qui rend le salon facilement accessible aux clients des quartiers environnants de Bonn.
Environnement résidentiel : Entouré d’un voisinage agréable et calme, le local commercial offre une atmosphère détendue aux clientes et clients qui apprécient un service personnalisé à l’écart de l’agitation du centre-ville.
