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Pausenraum
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Gesamt
| Tipo di | Negozio |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1500 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 230 € |
| Costi di riscaldamento | 120 € |
| Totale affitto | 1850 € |
| Deposito | 7500€ |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Si tratta dell’unico parrucchiere del Venusberg a Bonn. L’attività è stata gestita con grande successo per oltre 20 anni dalla precedente titolare e registra un’elevata affluenza e una clientela benestante.
A causa di una grave malattia improvvisa della precedente titolare, l’attività è stata cessata da un giorno all’altro.
Tra i clienti del parrucchiere figurano gli abitanti del Venusberg, nonché numerosi medici e collaboratori dell’Ospedale universitario di Bonn.
L’attività ha avuto molto successo e viene nuovamente concessa in locazione esclusivamente a causa della malattia della precedente titolare.
L’inventario deve essere rilevato dietro pagamento di un indennizzo.
L’immobile dispone di una terrazza privata e in estate di un distributore automatico di gelati, molto apprezzato.
Il negozio è completamente arredato. Per rilevare l’allestimento è richiesto il pagamento di un indennizzo.
L’immobile dispone di servizi igienici per donne e uomini al piano interrato. Anche le lavatrici si trovano al piano interrato.
Poiché si tratta di un locale commerciale completamente arredato per l’attività di parrucchiere, al momento del contatto ci aspettiamo da parte vostra una breve presentazione. Vi preghiamo inoltre di comunicarci direttamente quali esperienze portate con voi nel settore dell’acconciatura (ad es. qualifica di maestro artigiano, esperienza professionale, concept previsto o attività autonoma).
I canoni di locazione e le spese accessorie (SA) indicati sono da intendersi al netto dell’IVA.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione consolidata con bacino d’utenza attrattivo, fermata dell’autobus davanti alla porta.
Il parrucchiere si trova in una zona residenziale estremamente attraente e consolidata nel quartiere Venusberg / Kessenich di Bonn. Haager Weg è un indirizzo noto e molto frequentato, che si distingue per l’eccellente inserimento in un contesto residenziale signorile.
Affluenza e clientela: la posizione è caratterizzata da un vicinato fedele e con elevata capacità di spesa. Un salone consolidato trova qui le condizioni ideali per costruire sulla clientela esistente e acquisire facilmente nuovi clienti.
Accessibilità: la posizione è ottimamente collegata sia in auto sia con i mezzi pubblici. Le possibilità di parcheggio si trovano direttamente nelle vicinanze, rendendo il salone facilmente raggiungibile dai clienti dei quartieri circostanti di Bonn.
Contesto residenziale: circondato da un vicinato piacevole e tranquillo, il locale commerciale offre un’atmosfera rilassata ai clienti che apprezzano il servizio personale lontano dal frenetico caos del centro città.
