| chambres | 2 |
|---|
| Surface utile | 65 m² |
|---|---|
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Numéro |
| Total du loyer | 1280 € |
|---|---|
| Dépôt | 1800 € |
Helle Wohnung mit Balkon, neuem Bad, schönem Vinyl-Bodenbelag und Einbauküche sowie kompletter Möblierung und Ausstattung im beliebten Rüttenscheid. Nichtraucher-Angebot. Die Wohnung liegt im 6. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses und bietet einen tollen Weitblick und ein gutes, urbanes Wohnumfeld mit kompletter Infrastruktur. Die Aufteilung: großer Wohn-Essraum mit Ausgang zum Balkon, abgeteilte Küche, ein Schlafzimmer, Diele, Duschbad. Ein PKW-Stellplatz in der Garage kann für € 50 pro Monat angemietet werden.
Die Miete ist für 1 Person kalkuliert und beinhaltet bereits die Betriebskosten, Strom (auch für die Infrarotheizung) ist separat / zzgl. zu zahlen. Bei einer Nutzung der Wohnung mit 2 Personen wird die Miete auf € 1350 erhöht.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1966, Energiebedarfsausweis, Wert: 123 kWh/(m²a), Energieträger: Strom/Nachtstrom, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: D.
Gehobene Ausstattung, sehr geschmackvoll eingerichtete Räume. Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, mit Ecksofa und wandmontiertem TV mit Fire-TV-Stick, Internetzugang wird bereitgestellt. Essbereich mit rundem Tisch und vier Stühlen, daneben liegt die abgeteilte, aber durch Ateliefenster sichtbare Küche. Die hochwertige Einbauküche beinhaltet ein Induktionskochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank und Gefrierschrank (Markengeräte), auch eine Kaffeemaschine, Geschirr und Kochutensilien sind vorhanden. Das Schlafzimmer ist mit einem Boxspring-Doppelbett und extrahohem Schwebtüren-Kleiderschrank möbliert, 2. TV-Gerät, Fenster zum Balkon mit Rolladen. Zur Wohnung gehört ein schönes Duschbad mit Handtuchheizung und Fenster sowie großem Spiegel, in der Diele gibt es einen abgeteilten Bereich mit Regalen und einem Kombigerät Waschmaschine / Trockner sowie Bügelbrett.
Vollmöbliert.
Nom de l’entreprise : HomeCompany Services GmbH
Adresse : Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
Tél. : + 49 (0) 201 - 19 44 5
Fax : + 49 (0) 201 - 77 10 44
E-mail : essen@homecompany.de
N° de TVA intracommunautaire : DE180712843
Chambre : IHK Essen
Autorité de surveillance : Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Responsable au sens de la loi sur la presse : Karin Großmann
Direction : Karin Großmann
N° HR : HRB 12024
Tribunal d’enregistrement : Amtsgericht Essen
Disponible à partir du : 01/10/2026.
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Rüttenscheid, le plus grand et attrayant quartier d'Essen, situé à environ deux kilomètres au sud du centre, offre à la fois une vie animée sur l'artère de promenade "RÜ" avec restaurants et bars ainsi que des espaces verts comme le Grugapark ou la proximité du populaire sud d'Essen avec le Kruppwald et le Baldeneysee. Rüttenscheid dispose de son propre marché hebdomadaire très attrayant - on s'y retrouve le samedi pour regarder, savourer et discuter. Le métro va en quelques minutes jusqu'à la gare centrale et au centre-ville, et des lignes de bus desservent aussi d'autres quartiers. Bref - un quartier offrant une grande qualité de vie et une excellente infrastructure.
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