Vivre dans le centre-ville

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A propos de cette maison

Le charme historique rencontre l’air du temps moderne – votre place de loge dans la vieille ville de Stade,

Imaginez-vous pousser le lourd portail d’entrée et être accueilli par le doux murmure de l’histoire. Au cœur des ruelles envoûtantes de la vieille ville de Stade, cette maison de ville érigée en 1860 vous attend – un lieu où tradition hanséatique et confort contemporain se donnent magnifiquement la main.

Deux unités d’habitation – Un art de vivre
Avec une surface habitable totale d’env. 133 m², cette maison offre de l’espace pour réaliser vos rêves individuels. Que ce soit comme grande maison pour plusieurs générations, comme combinaison d’habitation et de travail ou pour une location partielle – tout est possible ici :

Rez-de-chaussée (env. 65 m²) : un refuge cosy avec du caractère,
idéal pour des couples ou comme unité autonome.

Étage supérieur (env. 68 m²) : des pièces baignées de lumière qui invitent à la détente et offrent une vue sur le colombage historique du voisinage.

Combles : un vrai point fort ! Les pièces hobby aménagées sous le toit dégagent une atmosphère tout à fait particulière – l’endroit parfait pour votre atelier, une bibliothèque ou une oasis de calme privée au-dessus des toits de la ville.

Entretenu avec amour & tourné vers l’avenir
Derrière la façade historique se cache une technique de pointe. Cette maison a été revitalisée au fil des années avec beaucoup d’expertise et le souci du détail :

Salles de bains bien-être : considérablement agrandies en 1996 par une extension et modernisées seulement en 2018, elles se présentent aujourd’hui dans un éclat intemporel.

Vision énergétique : avec un nouveau système de chauffage de 2021, une isolation thermique au RDC (1996) et à l’étage (2020) ainsi qu’une isolation supplémentaire partielle de la toiture (2000), vous vivez ici dans le confort et l’efficacité.

Durabilité : sur le toit plat, vous captez le soleil avec le module solaire de balcon moderne et produisez votre propre électricité verte.

Mise à jour technique : les conduites d’eau ont été remplacées en 1996, tandis que toute l’installation électrique a été mise à niveau en 2020.

Derrière la maison principale se révèle un autre atout de cette offre : un bâtiment séparé dans la partie arrière protégée du terrain, qui laisse libre cours à votre créativité.

Ici bat le cœur des personnes qui font avancer les choses. Actuellement, le rez-de-chaussée abrite un vaste atelier – l’endroit idéal pour l’artisanat, l’art ou des projets de toute sorte. Juste à côté, une charmante véranda d’hiver invite à profiter de la vue sur la verdure même les jours plus frais et à laisser son âme vagabonder.

Par un escalier, vous accédezVous à l’étage supérieur, qui surprend avec deux autres pièces. Que ce soit comme bureau à domicile au calme, salle de sport privée ou refuge pour les invités – vous trouverez ici l’espace nécessaire.

Le meilleur pour la fin – une transformation en espace habitable à part entière est ici envisageable ! Avec un peu de vision et de savoir-faire manuel, une maison d’hôtes indépendante, un atelier loft ou un charmant petit logement pourrait voir le jour ici.

Afin de vous raccourcir un peu le temps jusqu’au rendez-vous de visite, vous trouverez ci-dessous le lien vers notre visite virtuelle à 360 degrés :


https://app.immoviewer.com/portal/tour/3150511

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