| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 59 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 219.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 702,02 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.; Provision bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement soigné de 2 pièces, idéalement situé en lisière de forêt à l’entrée de la localité, séduit par un ensemble harmonieux comprenant un état modernisé, une loggia orientée sud, une cuisine équipée, une salle de bains avec lumière naturelle, une cave, un garage privatif, des charges de copropriété modérées et une disponibilité à court terme.
Sur environ 60 m² de surface habitable, l’appartement propose un plan bien agencé avec un vaste séjour et une grande chambre, une cuisine séparée, un dégagement ainsi qu’une salle de bains avec lumière naturelle et douche confortable. On soulignera également la loggia entièrement orientée au sud, qui prolonge la pièce à vivre par un espace de détente ensoleillé et offre un confort supplémentaire.
La cuisine équipée existante et le garage sont déjà inclus dans le prix d’achat. Les fenêtres en PVC, les volets roulants ainsi que les sols carrelés et stratifiés renforcent l’impression générale d’un appartement soigné et modernisé.
Le bien se trouve au 2e étage d’un immeuble résidentiel comprenant au total huit logements. L’appartement dispose également d’une cave privative offrant un vaste espace de rangement, ainsi que d’un garage, lui aussi déjà inclus dans le prix d’achat.
L’appartement n’est pas loué et est encore occupé par son propriétaire. Il pourra être repris immédiatement après le paiement du prix d’achat. Le bien offre ainsi une grande flexibilité tant aux futurs occupants qu’aux investisseurs.
Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent actuellement à environ 240 €. Selon le plan de gestion 2025, environ 115 € par mois correspondent à des charges récupérables. La contribution mensuelle au fonds de réserve pour travaux s’élève à environ 60 €. La résidence est gérée par un professionnel.
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