| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 38 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 84.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 204,72 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. Umsatzsteuer) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement de 2 pièces sous les combles se situe au 3e étage d’une maison mitoyenne classique de Brême, selon le certificat énergétique, année de construction 1960, comprenant au total quatre unités d’habitation, une seule habitation se trouvant à chaque étage. La surface habitable a été portée à env. 38 m² par l’installation de deux lucarnes et offre une répartition fonctionnelle avec deux pièces, une petite cuisine ainsi qu’une salle de douche. L’appartement se trouve dans un état nécessitant une rénovation ou une remise en état et constitue ainsi la base idéale pour les acheteurs souhaitant concrétiser leurs propres idées d’habitat ou réaliser un projet de développement intéressant. L’équipement énergétique des combles ne correspond plus aux exigences actuelles, de sorte qu’une modernisation offre des potentiels supplémentaires pour améliorer le confort d’habitation et l’efficacité énergétique. Il convient de souligner positivement que l’installation électrique de la maison a été mise à un niveau contemporain. La propriété exclusive comprend une cave ainsi qu’un emplacement pour la machine à laver dans la buanderie commune. En outre, les habitants disposent, à usage commun, d’une cour intérieure entièrement pavée située à l’arrière de la parcelle. Le bâtiment séduit par son caractère typique de Brême, une communauté d’habitants de taille raisonnable et la possibilité de créer une valeur d’habitation supplémentaire grâce à une modernisation individuelle. L’appartement convient aussi bien aux occupants propriétaires disposant de compétences artisanales qu’aux investisseurs qui reconnaissent le potentiel de développement de cet appartement sous les combles.
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