Mitten in Drensteinfurt – Ihr neues Zuhause im Herzen der Innenstadt

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Im Herzen der charmanten Altstadt von Drensteinfurt entsteht ein neues Wohn- und Geschäftshaus in der Mühlenstraße. Insgesamt umfasst das Gebäude neun moderne Eigentumswohnungen, darunter zwei geräumige Maisonette-Wohnungen. Die Wohnflächen variieren von 62 m² bis 102 m² und bieten ein komfortables, zeitgemäßes Wohngefühl. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, einen PKW-Stellplatz und Fahrradabstellplätze. Das Haus fügt sich harmonisch in die historische Umgebung ein und bietet eine erstklassige Wohnqualität.

Die Wohnung Nummer 7 bietet auf 93,18 m² eine durchdachte Aufteilung mit drei Zimmern und moderner Gestaltung:

- Dachterrasse
- Wohn-/Essbereich
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Gästezimmer
- Badezimmer
- Garderobe

Diese Wohnung verbindet modernes Design mit maximalem Wohnkomfort. Perfekt geeignet für Senioren, Paare oder als Kapitalanlage bietet sie lichtdurchflutete Räume in bester Lage.

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine hochwertige Wohnung in einem Neubau mit historischem Flair zu erwerben!

Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie durch ihre robuste Bauweise und Ausstattung über Jahre hinweg kaum Instandhaltungsaufwand erfordern. Mit einer geplanten Vermietung von 15 € pro Quadratmeter bieten sie eine attraktive Rendite. Diese Kombination macht sie auch besonders interessant für Kapitalanleger, die eine renditestarke und pflegeleichte Immobilie suchen.

Furnishing

Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungsmerkmale aus, die nachfolgend detailliert beschrieben sind:

Nachhaltigkeit:

Massive Bauweise

Geplant nach aktueller Energieeinsparverordnung

Dreifachverglaste Fenster

Wärmepumpe

Zukunftsfähige Glasfaserverkabelung bis in die Wohnung

Sicherheit:

Videosprechanlage mit Farbmonitor

Rauchmelder

Wohnkomfort:

Personenaufzug vom Keller in alle Etagen

Alle Wohnungen schwellenreduziert und stufenfrei

Elektrische Rollläden

Fußbodenheizung

Abstellräume und Abstellflächen in den Wohnungen

Je Wohnung ein separater Abstellraum im Keller

Stellplatz im Hinterhof

Fahrradabstellraum

Gemeinschaftswaschküche im Keller

Wohlfühlambiente:

Bezugsfertige Tapezierung

Fliesen im Bad und Vinyl Designboden

Optional 2 hochwertige Bad-Ausstattungen

Türdrückergarnituren aus Edelstahl

Teilweise Klarglas-Türen zwischen Wohnzimmer und Diele

Elegante weiße Zimmertüren

Balkone mit Feinsteinzeugplatten

Brüstungen mit farblichem Stahlgeländer mit Glasfüllung

Außenbeleuchtung und Balkone zum sonnigen, ruhigen Innenhof

Other

Profitez de l’occasion unique d’acquérir l’un des appartements en copropriété modernes de la Mühlenstraße. Les appartements offrent une combinaison parfaite de confort, d’équipements haut de gamme et d’emplacement central. Les personnes intéressées peuvent nous contacter par e-mail ou via le bouton de messagerie. Après le premier contact, nous serons heureux d’avoir un premier échange et de vous fournir une brochure complète au format PDF. N’hésitez pas et assurez-vous l’appartement de vos rêves à Drensteinfurt !

Location

Location description

Excellente desserte des transports
La gare de Drensteinfurt se trouve à seulement quelques centaines de mètres de la Mühlenstraße et est facilement accessible à pied. De là, vous rejoignez en train la gare centrale de Münster en environ 12 minutes et après deux arrêts. Cette liaison rapide et directe rend Drensteinfurt particulièrement attrayante pour les navetteurs et les voyageurs.

Drensteinfurt est une ville historique dotée d’une communauté dynamique et d’une riche offre culturelle. La Mühlenstraße est située au centre de la vieille ville et associe vie urbaine et calme rural. Vous êtes entouré de vastes prairies verdoyantes, de forêts et de cours d’eau.

Médecins, pharmacies, marché hebdomadaire et petits commerces à proximité immédiate. Possibilités d’achat pour les besoins quotidiens accessibles à pied.