Mitten in Drensteinfurt – Ihr neues Zuhause im Herzen der Innenstadt

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Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Im Herzen der charmanten Altstadt von Drensteinfurt entsteht ein neues Wohn- und Geschäftshaus in der Mühlenstraße. Insgesamt umfasst das Gebäude neun moderne Eigentumswohnungen, darunter zwei geräumige Maisonette-Wohnungen. Die Wohnflächen variieren von 62 m² bis 102 m² und bieten ein komfortables, zeitgemäßes Wohngefühl. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, einen PKW-Stellplatz und Fahrradabstellplätze. Das Haus fügt sich harmonisch in die historische Umgebung ein und bietet eine erstklassige Wohnqualität.

Die Wohnung Nummer 7 bietet auf 93,18 m² eine durchdachte Aufteilung mit drei Zimmern und moderner Gestaltung:

- Dachterrasse
- Wohn-/Essbereich
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Gästezimmer
- Badezimmer
- Garderobe

Diese Wohnung verbindet modernes Design mit maximalem Wohnkomfort. Perfekt geeignet für Senioren, Paare oder als Kapitalanlage bietet sie lichtdurchflutete Räume in bester Lage.

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine hochwertige Wohnung in einem Neubau mit historischem Flair zu erwerben!

Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie durch ihre robuste Bauweise und Ausstattung über Jahre hinweg kaum Instandhaltungsaufwand erfordern. Mit einer geplanten Vermietung von 15 € pro Quadratmeter bieten sie eine attraktive Rendite. Diese Kombination macht sie auch besonders interessant für Kapitalanleger, die eine renditestarke und pflegeleichte Immobilie suchen.

Furnishing

Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungsmerkmale aus, die nachfolgend detailliert beschrieben sind:

Nachhaltigkeit:

Massive Bauweise

Geplant nach aktueller Energieeinsparverordnung

Dreifachverglaste Fenster

Wärmepumpe

Zukunftsfähige Glasfaserverkabelung bis in die Wohnung

Sicherheit:

Videosprechanlage mit Farbmonitor

Rauchmelder

Wohnkomfort:

Personenaufzug vom Keller in alle Etagen

Alle Wohnungen schwellenreduziert und stufenfrei

Elektrische Rollläden

Fußbodenheizung

Abstellräume und Abstellflächen in den Wohnungen

Je Wohnung ein separater Abstellraum im Keller

Stellplatz im Hinterhof

Fahrradabstellraum

Gemeinschaftswaschküche im Keller

Wohlfühlambiente:

Bezugsfertige Tapezierung

Fliesen im Bad und Vinyl Designboden

Optional 2 hochwertige Bad-Ausstattungen

Türdrückergarnituren aus Edelstahl

Teilweise Klarglas-Türen zwischen Wohnzimmer und Diele

Elegante weiße Zimmertüren

Balkone mit Feinsteinzeugplatten

Brüstungen mit farblichem Stahlgeländer mit Glasfüllung

Außenbeleuchtung und Balkone zum sonnigen, ruhigen Innenhof

Other

Approfittate dell'occasione unica di acquistare uno dei moderni appartamenti di proprietà in Mühlenstraße. Gli appartamenti offrono una perfetta combinazione di comfort, finiture di alta qualità e posizione centrale. Gli interessati possono contattarci via e-mail o tramite il pulsante messaggi. Dopo il primo contatto saremo lieti di avere un primo colloquio e di fornirvi un'ampia brochure in formato PDF. Non esitate e assicuratevi il vostro appartamento dei sogni a Drensteinfurt!

Location

Location description

Eccellente collegamento ai trasporti
La stazione di Drensteinfurt si trova a poche centinaia di metri da Mühlenstraße ed è comodamente raggiungibile a piedi. Da lì, in treno si arriva in circa 12 minuti e dopo due fermate direttamente alla stazione centrale di Münster. Questo collegamento rapido e diretto rende Drensteinfurt particolarmente attraente per pendolari e viaggiatori.

Drensteinfurt è una città storica con una comunità vivace e una ricca offerta culturale. Mühlenstraße si trova in posizione centrale nel centro storico e unisce la vita cittadina alla tranquillità rurale. Siete circondati da ampi prati verdi, boschi e corsi d'acqua.

Medici, farmacie, mercato settimanale e piccoli negozi nelle immediate vicinanze. Possibilità di acquisto per il fabbisogno quotidiano raggiungibili a piedi.