| chambres | 1 |
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| Surface utile | 91 m² |
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| Loyer hors charges | 2250 € |
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| Frais de service | 427 € |
| Total du loyer | 2677 € |
| Commission européenne | 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. |
Ce bien est un local commercial attractif, actuellement exploité avec succès comme studio de tatouage renommé. Le studio séduit non seulement par son aménagement moderne et entièrement équipé, mais également par sa grande notoriété dans le milieu du tatouage. Grâce à une forte présence sur les réseaux sociaux ainsi qu’à une clientèle fidèle constituée au fil des années, il offre une excellente possibilité de démarrer directement une activité ou de développer une entreprise existante.
Le loyer mensuel hors charges s’élève à 2 250,00 €.
Pour le mobilier et l’équipement existants, l’excellent emplacement ainsi que la clientèle fidèle, une indemnité de reprise de 49 000,00 € VB est demandée.
Le local commercial dispose d’une surface totale d’environ 127 m². L’espace principal généreux est aménagé de manière fonctionnelle tout en étant accueillant. À l’avant se trouvent un élégant espace d’attente et d’accueil, tandis qu’à l’arrière se situent les postes de travail aménagés professionnellement avec leurs tables de soins. Le bien offre ainsi des conditions idéales pour un démarrage immédiat et sans difficulté de l’activité.
Le bien se trouve dans le quartier prisé de Friedrichshain-Kreuzberg, plus précisément dans le célèbre Reuterkiez – un emplacement recherché et animé bénéficiant d’une forte fréquentation piétonne, d’une scène créative et d’une excellente infrastructure.
Le bien est remis entièrement aménagé et prêt à l’exploitation, et est disponible immédiatement.
L’état du bien est soigné et offre une ambiance moderne et professionnelle. L’aménagement personnalisé et la répartition bien pensée des espaces créent une atmosphère agréable tant pour les clients que pour les employés.
Saisissez cette occasion rare de concrétiser votre rêve de posséder votre propre studio ou de développer avec succès votre activité existante dans un emplacement établi.
Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et saisissez cette opportunité exceptionnelle – nous attendons avec plaisir votre prise de contact !
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