Beschreibung des Ladens
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine attraktive Gewerbeimmobilie, die derzeit als renommiertes Tattoostudio erfolgreich betrieben wird. Das Studio überzeugt nicht nur durch seine moderne und vollständig ausgestattete Einrichtung, sondern auch durch seinen hohen Bekanntheitsgrad innerhalb der Tattooszene. Dank einer starken Präsenz auf Social Media sowie einer langjährig aufgebauten Stammkundschaft bietet sich hier eine hervorragende Möglichkeit für den direkten Einstieg oder die Expansion eines bestehenden Unternehmens.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 2.250,00 €.
Für das vorhandene Inventar, die ausgezeichnete Lage sowie die bestehende Stammkundschaft wird eine Ablösesumme in Höhe von 49.000,00 € VB erhoben.
Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 127 m². Der großzügige Hauptbereich ist funktional und zugleich einladend gestaltet. Im vorderen Teil befinden sich ein stilvoller Warte- und Empfangsbereich, während sich im hinteren Bereich die professionell eingerichteten Arbeitsplätze mit Behandlungsliegen befinden. Das Objekt bietet somit ideale Voraussetzungen für einen sofortigen und reibungslosen Betriebsstart.
Die Immobilie befindet sich im beliebten Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg, genauer gesagt im bekannten Reuterkiez – einer gefragten und lebendigen Lage mit hoher Laufkundschaft, kreativer Szene und hervorragender Infrastruktur.
Das Objekt wird komplett eingerichtet und betriebsbereit übergeben und ist ab sofort verfügbar.
Der Zustand der Immobilie ist gepflegt und vermittelt ein modernes sowie professionelles Ambiente. Die individuelle Einrichtung und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Atmosphäre sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Studio zu verwirklichen oder Ihr bestehendes Geschäft an einem etablierten Standort erfolgreich zu erweitern.
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