Snack-bar/restaurant moderne en excellent emplacement d’angle à Wedding, avec appartement indépendant (1 pièce + salle de bains)

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette propriété

Il s'agit d'un bien immobilier de restauration, actuellement utilisé et exploité comme snack/restaurant. Le loyer mensuel s'élève à 1.320,00 € ; en outre, une indemnité de reprise d'un montant de 75.000,00 € à débattre est demandée pour l'inventaire et l'emplacement attractif. La surface totale est d'environ 143 m² et se répartit sur trois pièces communicantes, séparées par un mur ouvert, permettant un concept d'espace harmonieux. Le bien dispose déjà d'une concession complète ainsi que d'une autorisation de débit de boissons alcoolisées, de sorte que rien ne s'oppose à une poursuite immédiate de l'exploitation. L'immobilier se situe dans l'arrondissement de Berlin-Mitte/Wedding, dans un emplacement d'angle recherché au sein d'un quartier résidentiel apprécié, offrant à la fois une bonne visibilité et une clientèle de passage continue. L'état du bien est moderne, la cuisine est soignée, fonctionnelle et en très bon état. À souligner particulièrement : la belle et grande terrasse donnant sur le côté de rue plus calme, qui crée un espace supplémentaire pour les clients. Le bien est entièrement équipé, prêt à fonctionner et disponible sur rendez-vous. Visitez dès maintenant, soyez rapide et prenez contact – réalisez votre rêve d'exploitation propre ou saisissez l'occasion d'expansion.

Point fort particulier : le loyer de la surface comprend en outre un appartement de 30 m², avec une pièce et une salle de bain, parfait pour le personnel.

Emplacement