Snack-bar/restaurant moderne en excellent emplacement d’angle à Wedding, avec appartement indépendant (1 pièce + salle de bains)

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette propriété

Il s’agit d’un bien immobilier à usage de restauration, actuellement exploité comme snack-bar/restaurant. Le loyer mensuel s’élève à 1.320,00 €, auquel s’ajoute un droit de reprise de 85.000,00 € VB pour l’inventaire et l’emplacement attrayant. La surface totale est d’environ 143 m² et se répartit sur trois pièces communicantes, séparées les unes des autres par une cloison ouverte, permettant un concept spatial harmonieux. Le bien dispose déjà d’une licence complète ainsi que d’une autorisation de vente d’alcool, de sorte que rien ne s’oppose à une reprise immédiate de l’exploitation. Le bien immobilier se trouve dans l’arrondissement de Berlin-Mitte/Wedding, dans un emplacement d’angle recherché au sein d’un quartier résidentiel prisé, offrant à la fois une bonne visibilité et une fréquentation piétonne régulière. L’intérieur du bien est aménagé dans un style moderne, la cuisine est bien entretenue, fonctionnelle et en très bon état. Il convient de souligner la belle grande terrasse donnant sur le côté de la rue plus calme, qui offre un espace supplémentaire aux clients. Le bien est entièrement aménagé, prêt à fonctionner et disponible selon accord. Visitez dès maintenant, soyez rapide et prenez contact – réalisez votre rêve de posséder votre propre établissement ou profitez de cette occasion pour vous développer.

Point fort particulier : le prix de location de la surface comprend également un appartement de 30 m², avec une pièce et une salle de bains, parfaitement adapté au personnel.

Emplacement