Imbiss/ristorante moderno in un’ottima posizione d’angolo a Wedding, inclusa unità abitativa separata (1 camera + bagno) – Foto 1

Imbiss/ristorante moderno in un’ottima posizione d’angolo a Wedding, inclusa unità abitativa separata (1 camera + bagno)

L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.13347 BerlinBerlin
Affitto escluse le spese
1320 €
stanze
3
ID traumImmo: WR8PTDD
ID partner: 516786009

Pubblicato il 03/12/2025 · Ultimo controllo 12/11/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

stanze3
Cantina

Superficie del pavimento110 m²

Affitto e spese

Affitto escluse le spese1320 €
Servizio di assistenza742 €
Totale affitto2062 €
Commissione5.000 € zzgl. MwSt. Provision wird vom Käufer getragen, bei Vertragsabschluss fällig.

Informazioni su questa struttura

Si tratta di un immobile destinato all'attività di ristorazione, attualmente utilizzato e gestito come snack bar/ristorante. L'affitto mensile ammonta a 1.320,00 €; inoltre, per l'inventario e la posizione attraente viene richiesta una somma di cessione pari a 75.000,00 € trattabili. La superficie totale è di circa 143 m² e si distribuisce su tre ambienti comunicanti, separati da una parete aperta, che consentono un concept spaziale armonioso. L'immobile dispone già di una concessione completa nonché di un'autorizzazione alla somministrazione di alcolici, per cui nulla ostacola un'immediata prosecuzione dell'attività. L'immobile si trova nel distretto di Berlin-Mitte/Wedding, in un'ambita posizione d'angolo all'interno di una popolare zona residenziale, che offre sia una buona visibilità sia un flusso continuo di clientela di passaggio. Lo stato dell'immobile è di design moderno; la cucina è curata, funzionale e in ottime condizioni. Da evidenziare in particolare la bella e ampia terrazza sul lato stradale più tranquillo, che crea spazio aggiuntivo per gli ospiti. L'immobile è completamente arredato, pronto per l'esercizio e disponibile previo accordo. Visitatelo ora, fate in fretta e mettetevi in contatto – realizzate il vostro sogno di un'attività propria oppure cogliete l'opportunità di espansione.

Highlight speciale: nel canone di locazione della superficie è inclusa inoltre un'abitazione di 30 m², con una stanza e bagno, perfetta per il personale.


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