| Type | Loft ou studio |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 53 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 53 m² |
|---|
| Prix d'achat | 139.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 622,64 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1072773
Cet appartement mansardé baigné de lumière à Wettenberg réunit, sur environ 53 m² de surface habitable, un plan ouvert et un volume exceptionnel. La pièce maîtresse est le spacieux séjour avec espace repas : la façade vitrée remarquable, presque jusqu’au faîtage, ainsi que des hauteurs sous plafond allant jusqu’à environ 4 mètres confèrent à la pièce un caractère lumineux de type loft.
La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au séjour et est déjà équipée d’une cuisine aménagée. L’appartement comprend également une chambre séparée, une salle de bains avec douche et lumière naturelle, ainsi qu’un espace de dégagement. Un espace supplémentaire dans la pièce de vie ouverte peut par exemple servir de bureau à domicile.
Un chauffage au sol hydraulique alimenté par le chauffage urbain assure un confort agréable. L’eau chaude est fournie par un échangeur thermique. Les fenêtres en PVC à double vitrage ont été remplacées vers 2013.
Un espace généreux en sous-sol ainsi que les combles, directement accessibles depuis l’appartement, offrent un espace de rangement supplémentaire. Une place de stationnement privative complète l’offre. Les charges mensuelles s’élèvent actuellement à environ 155 €.
L’emplacement est particulièrement intéressant pour les occupants propriétaires et les investisseurs : la proximité de la ville universitaire de Gießen conjugue un cadre de vie plus calme avec des trajets courts vers l’université, le centre-ville et les lieux de travail.
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