| Type | Loft ou studio |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 52 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 52 m² |
|---|
| Prix d'achat | 139.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 673,08 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesN° du bien : 1072773
Cet appartement sous les combles baigné de lumière à Wettenberg allie, sur environ 52 m² de surface habitable, un plan ouvert à un volume intérieur exceptionnel. La pièce maîtresse est le vaste séjour-salle à manger : la remarquable façade vitrée, presque à hauteur du faîtage, et les plafonds pouvant atteindre environ 4 mètres confèrent à la pièce un caractère lumineux de loft.
La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à la pièce de vie et est déjà équipée d’une cuisine aménagée. L’appartement comprend également une chambre séparée, une salle de bains avec douche et lumière naturelle, ainsi qu’un espace d’entrée. Un espace supplémentaire dans la pièce de vie ouverte peut, par exemple, servir de bureau à domicile.
Un chauffage au sol hydraulique alimenté par une chaudière individuelle au gaz assure un confort agréable. L’eau chaude est fournie par un échangeur thermique. Les fenêtres en PVC à double vitrage ont été remplacées vers 2013.
Une cave spacieuse ainsi que les combles, accessibles directement depuis l’appartement, offrent un espace de rangement supplémentaire. Une place de stationnement privative complète le bien. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent actuellement à environ 155 €.
L’emplacement est particulièrement intéressant pour les occupants et les investisseurs : la proximité de la ville universitaire de Gießen permet de profiter d’un cadre de vie plus calme tout en restant à quelques minutes de l’université, du centre-ville et des lieux de travail.
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