| Tipo di | Loft o studio |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 53 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 53 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 139.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.622,64 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. oggetto: 1072773
Questo luminoso appartamento mansardato a Wettenberg combina, su una superficie abitabile di ca. 53 m², una pianta aperta con un’atmosfera straordinaria. Il cuore dell’appartamento è l’ampia zona giorno e pranzo: l’imponente vetrata, quasi a tutta altezza fino al colmo del tetto, e altezze dei soffitti fino a ca. 4 metri conferiscono all’ambiente un carattere luminoso e simile a un loft.
La cucina a vista si integra armoniosamente nella zona giorno ed è già dotata di una cucina componibile. L’appartamento è completato da una camera da letto separata, un bagno illuminato dalla luce naturale con doccia e una zona corridoio. Un’area aggiuntiva nella zona giorno open space si presta, ad esempio, come home office.
Il comfort abitativo è garantito da un riscaldamento a pavimento ad acqua con alimentazione tramite teleriscaldamento. L’acqua calda viene fornita tramite uno scambiatore di calore. Le finestre in PVC con doppi vetri sono state sostituite ca. nel 2013.
Ulteriore spazio di stoccaggio è offerto da un ampio vano cantina e dal sottotetto, direttamente accessibile dall’appartamento. Un posto auto di proprietà completa l’offerta. Le spese condominiali mensili ammontano attualmente a ca. 155 €.
La posizione è particolarmente interessante per chi desidera abitare nell’immobile e per gli investitori: la vicinanza alla città universitaria di Gießen combina una vita più tranquilla con brevi distanze dall’università, dal centro città e dai luoghi di lavoro.
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