Publié le 14/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 83 m² |
| chambres | 3 |
|---|
| Prix d'achat | 260.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 132,53 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDiese hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1998 erbauten Mehrfamilienhauses in der Berliner Str. in 12529 Schönefeld OT Waltersdorf.
Sie überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 83 m² und einem durchdachten Grundriss.
Alle Räume gehen zentral vom Flur ab. Sie finden ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Bad mit Dusche und Abstellraum vor. Im Bad ist Platz für die Waschmaschine und den Trockner vorgesehen.
Das Domizil besticht durch seinen ruhigen Balkon mit Ost-Nord-Ausrichtung mit Blick zum grünen Garten. Schallschutzfenster sorgen für ein ruhiges Wohnambiente, während die Deckenhöhe von 2,50 m ein großzügiges Raumgefühl vermittelt.
Zum Objekt gehört zudem ein Pkw-Stellplatz, der aktuell an die Mieter für 10 € monatlich vermietet ist. Es handelt sich um ein Nichtraucherobjekt.
Aktuell ist die Immobilie vermietet. Ab dem 01.07.2026 erhöht sich die Nettokaltmiete um 50 € auf 540 € monatlich. Hinzu kommen Betriebskosten in Höhe von 90 € sowie eine Heizkostenvorauszahlung von 70 €. Beheizt wird mit Erdgas.
Sie eignet sich damit hervorragend als Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen.
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