3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und KFZ-Stellplatz in Schönefeld OT Waltersdorf zu verkaufen

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Diese hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1998 erbauten Mehrfamilienhauses in der Berliner Str. in 12529 Schönefeld OT Waltersdorf.

Sie überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 83 m² und einem durchdachten Grundriss.

Alle Räume gehen zentral vom Flur ab. Sie finden ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Bad mit Dusche und Abstellraum vor. Im Bad ist Platz für die Waschmaschine und den Trockner vorgesehen.

Das Domizil besticht durch seinen ruhigen Balkon mit Ost-Nord-Ausrichtung mit Blick zum grünen Garten. Schallschutzfenster sorgen für ein ruhiges Wohnambiente, während die Deckenhöhe von 2,50 m ein großzügiges Raumgefühl vermittelt.

Zum Objekt gehört zudem ein Pkw-Stellplatz, der aktuell an die Mieter für 10 € monatlich vermietet ist. Es handelt sich um ein Nichtraucherobjekt.

Aktuell ist die Immobilie vermietet. Ab dem 01.07.2026 erhöht sich die Nettokaltmiete um 50 € auf 540 € monatlich. Hinzu kommen Betriebskosten in Höhe von 90 € sowie eine Heizkostenvorauszahlung von 70 €. Beheizt wird mit Erdgas.

Sie eignet sich damit hervorragend als Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von diesem Angebot persönlich überzeugen. Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung per E-Mail an info@adorableimmobilien.de oder telefonischh unter 030 – 34781980.

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