IMMOBERLIN.DE - Très grand potentiel de développement ! Propriété de caractère dans un environnement proche de la nature

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette propriété intéressante offre un grand potentiel de développement sur un vaste terrain — idéale pour les esprits créatifs ayant le goût de l’architecture, de l’aménagement et de l’individualité.
Le bâtiment nécessitant d’importants travaux de rénovation séduit par sa taille impressionnante, sa distribution bien pensée et ses nombreuses possibilités d’utilisation — que ce soit comme grande maison individuelle, maison intergénérationnelle ou pour combiner habitation et activité professionnelle. Le permis de construire existant a expiré, mais peut être renouvelé si nécessaire après adaptation du concept de construction.
Le rez-de-chaussée, d’une superficie d’env. 205 m², offre une grande liberté d’aménagement avec cinq pièces au total, une cuisine, une salle de bains baignée de lumière naturelle ainsi qu’un débarras pratique. Un accès à la cour apporte une flexibilité supplémentaire, par exemple pour un atelier, un cabinet ou un espace de travail avec entrée indépendante. L’étage supérieur, d’env. 95 m² habitables, se présente avec un vaste dégagement ouvert desservant trois pièces lumineuses, une autre cuisine et une salle de bains baignée de lumière. Cet étage convient parfaitement comme unité d’habitation indépendante, par exemple pour un membre de la famille grandissant, des invités ou la location.
Le sous-sol, d’env. 204 m² de surface utile, est particulièrement remarquable. Six pièces, dont une cuisine et une salle de bains baignée de lumière naturelle, offrent ici de nombreuses possibilités d’utilisation — par exemple comme espace invités, atelier, pièces de loisirs ou espaces de travail. Deux accès séparés depuis la cour permettent une desserte indépendante et ouvrent des perspectives créatives pour des concepts d’habitation alternatifs ou des idées d’utilisation combinée.
Cette propriété de caractère offre l’occasion rare d’achever un bâtiment existant selon ses souhaits personnels. La structure de base solide constitue une excellente base pour des libertés architecturales et créatives — de l’aménagement moderne de type loft aux concepts d’espaces élégants, en passant par des variantes d’aménagement durables dotées d’une efficacité énergétique contemporaine.

Emplacement