| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 165 m² |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
|---|
| Zone de terrain | 2484 m² |
|---|
| Prix d'achat | 295.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 787,88 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : une maison bifamiliale bien entretenue, située dans un environnement ensoleillé, sur un vaste terrain d’environ 2 500 m² presque. Le bien a été construit en 1969 selon une construction massive et constamment entretenu. Il offre de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit comme habitation spacieuse pour une famille ou pour une location partielle avec un potentiel de revenus correspondant.
La maison comprend deux appartements indépendants de 3 pièces avec cuisine et salle de bains : un appartement au rez-de-chaussée d’environ 90 m² ainsi qu’un appartement sous les combles d’environ 75 m² habitables. Chaque unité dispose d’un séjour, d’une chambre, d’une chambre d’enfant, d’une cuisine ainsi que d’une salle de bains avec fenêtre, baignoire et douche. La salle de bains du rez-de-chaussée a été modernisée. Le séjour de l’appartement du rez-de-chaussée donne directement accès à un balcon.
Le chauffage est assuré par des accumulateurs électriques à restitution nocturne, le séjour du rez-de-chaussée ayant déjà été équipé de systèmes de chauffage direct plus économes en énergie. De plus, les deux appartements disposent de poêles à bois qui prennent en charge une grande partie des besoins de chauffage et contribuent à réduire les coûts énergétiques. La production d’eau chaude est assurée par des chauffe-eau instantanés. Une isolation extérieure de 8 cm ainsi que des fenêtres en bois à double vitrage, complétées par des fenêtres de toit récemment remplacées, assurent une meilleure efficacité énergétique.
Le bâtiment dispose d’un sous-sol complet offrant, outre un vaste espace de rangement, une buanderie, un garage ainsi qu’un agréable bar au sous-sol. D’autres espaces de rangement se trouvent dans le comble. Le vaste terrain comprend un garage supplémentaire, un abri à outils ainsi qu’une grande pelouse agrémentée d’arbres. Une partie séparée du terrain, déjà viabilisée, permet une construction supplémentaire, sous réserve de l’autorisation des autorités compétentes.
Le bien se présente dans un état bien entretenu et offre un grand potentiel pour des aménagements personnalisés.
Nous vous invitons chaleureusement à une visite personnelle et nous ferons un plaisir de vous présenter cette maison individuelle sur place. Pour plus d’informations, nous sommes à votre disposition pendant nos heures d’ouverture. N’hésitez pas à nous contacter afin de convenir d’un rendez-vous de visite ou de demander des documents supplémentaires. Vous recevrez automatiquement notre EXPOSÉ INTERACTIF avec des PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES.
Nous nous réjouissons de pouvoir vous présenter cette intéressante maison et restons à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
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