| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 109 m² |
| Année de construction | 1952 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 351 m² |
|---|---|
| État | Besoins de rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Prix d'achat | 345.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 165,14 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUne maison jumelée est mise en vente à Neu Wulmstorf. La maison a été construite en 1952 et agrandie par une extension en 1961. Ses 109 m² de surface habitable se répartissent en 5 pièces spacieuses. Elle comprend également 2 salles de bains complètes, une salle d’eau pour invités et deux cuisines équipées. Une cave complète offre un espace généreux supplémentaire. Le grand balcon de l’extension, exposé au sud, constitue un atout majeur : il est ensoleillé toute la journée. Le terrain de 351 m³ est divisé en lots distincts et permet de garer plusieurs véhicules. Pas de bail emphytéotique.
Au fil des années, les propriétaires de longue date ont procédé à une modernisation mesurée, qui ne répond toutefois pas aux normes actuelles sur tous les points. Il est cependant possible d’emménager immédiatement si nécessaire. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz datant de 1991, entretenue par une entreprise spécialisée pendant toute sa durée d’utilisation. Un certificat énergétique de classe H est disponible.
Une visite est possible sur rendez-vous. Nous vous prions de nous envoyer au préalable une photo de la confirmation de financement d’un prêteur. Pour toute question plus détaillée, veuillez nous communiquer votre numéro de téléphone afin que nous puissions vous rappeler. Il s’agit d’une vente entre particuliers : l’acheteur n’a donc pas de frais d’agence à payer. Les sollicitations d’agences immobilières resteront sans réponse.
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Le bien se trouve dans une zone limitée à 30 km/h, dans la partie sud du centre de Neu Wulmstorf. Le quartier est caractérisé par des maisons jumelées du même type. La B73 n’est qu’à 800 m : la maison est donc très bien desservie par la route, notamment vers Hambourg ainsi que les autoroutes A7 et A1. La localité dispose également d’une station de S-Bahn. Tous les types d’établissements scolaires sont présents dans la commune. Une école primaire récemment construite et une maternelle se trouvent à 300 m.
599.000 € Neu Wulmstorf gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler ruhiger Lage21629 Neu Wulmstorf
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