| Surface utile | 382 m² |
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| Loyer hors charges | 4000 € |
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| Frais de service | 800 € |
| Total du loyer | 4800 € |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Ce bien immobilier commercial à usage polyvalent offre des conditions idéales aux entreprises des secteurs de la production, de l’artisanat, de l’entreposage ou de l’exploitation d’atelier.
Le cœur du bien est constitué d’un vaste hall, qui peut être adapté de manière flexible à différentes exigences d’exploitation. Grâce à la grande porte sectionnelle, une livraison confortable ainsi que l’accès avec des véhicules adaptés sont possibles sans difficulté. La surface convient ainsi aussi bien aux processus de production qu’aux activités artisanales ou comme surface d’atelier et d’entrepôt.
La surface du hall est complétée par plusieurs bureaux, qui permettent une liaison optimale entre l’administration et l’exploitation opérationnelle. Des locaux de stockage supplémentaires créent des capacités pratiques de rangement et d’entreposage et offrent des possibilités d’utilisation polyvalentes.
Au-dessus du hall commercial se trouve une unité d’habitation séparée, actuellement occupée par les propriétaires.
L’usage résidentiel est spatialement séparé de la zone commerciale.
Le bien offre ainsi une combinaison intéressante de surfaces commerciales fonctionnelles et d’une structure de bâtiment développée et polyvalente. Qu’il s’agisse d’une entreprise de production, d’une entreprise artisanale, d’un atelier ou d’un entrepôt – de nombreuses possibilités s’ouvrent ici pour une utilisation commerciale individuelle.
Entrepôt / Hall : 265,16 qm²
Entrepôt/ Atelier : 46.68 qm²
Bureau/ Archives : ca 70 qm²
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900 € SURFACE DE STOCKAGE SÈCHE + SÛRE AVEC ASCENSEUR 2e ÉTAGE81243 München
300 € Espace de stockage sous les combles à München-Neuhausen80634 München
300 € Salle de loisirs avec lumière naturelle et accès direct par la cour intérieure à Munich-Neuhausen80634 München