Vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit Büro- und Lagerflächen

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung des Objekts

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Handwerk, Lagerhaltung oder Werkstattbetrieb.

Das Herzstück der Immobilie bildet eine großzügige Halle, die flexibel an unterschiedliche betriebliche Anforderungen angepasst werden kann. Durch das große Sektionaltor ist eine komfortable Anlieferung sowie die Zufahrt mit entsprechenden Fahrzeugen problemlos möglich. Dadurch eignet sich die Fläche sowohl für Produktionsabläufe als auch für handwerkliche Tätigkeiten oder als Werkstatt- und Lagerfläche.

Ergänzt wird die Hallenfläche durch mehrere Büroräume, die eine optimale Verbindung zwischen Verwaltung und operativem Betrieb ermöglichen. Zusätzliche Lagerräume schaffen praktische Abstell- und Lagerkapazitäten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Über der Gewerbehalle befindet sich eine separate Wohneinheit, die derzeit von den Eigentümern bewohnt wird.
Die Wohnnutzung ist räumlich vom Gewerbebereich getrennt.

Die Immobilie bietet damit eine interessante Kombination aus funktionalen Gewerbeflächen und einer gewachsenen, vielseitig nutzbaren Gebäudestruktur. Ob Produktionsbetrieb, Handwerksunternehmen, Werkstatt oder Lager – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle gewerbliche Nutzung.

Lager / Halle: 265,16 qm²
Lager/ Werkstatt: 46.68 qm²
Büro/ Akten: ca 70 qm²

Lage