| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 5 |
| Surface habitable environ. | 201 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| État | Comme neuf |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 5 |
| Prix d'achat | 1.650.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 8 208,96 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDescription
Description du bien
Construite en 1900, la résidence séduit par son charme historique et a été modernisée en profondeur pour répondre aux standards les plus récents. Son architecture élégante associe des éléments classiques à des équipements modernes. La façade a été restaurée, des balcons ont été ajoutés et l’ensemble de l’installation électrique ainsi que les colonnes montantes de l’immeuble ont été remplacés. Des ascenseurs ont également été installés dans le bâtiment côté rue et le bâtiment transversal afin de garantir un confort résidentiel maximal.
L’appartement en attique se distingue par ses matériaux haut de gamme, ses agencements spacieux et son atmosphère baignée de lumière. Le parquet à bâtons rompus, les murs enduits et les carrelages modernes de la salle de bains créent une ambiance harmonieuse dans l’un des quartiers les plus prisés de Wilmersdorf.
Appartement en attique luxueux – Un habitat exclusif au plus haut niveau
Dans le cadre de la modernisation, un impressionnant appartement en attique d’environ 201 m² a été nouvellement créé, répondant aux exigences résidentielles les plus élevées. Cet appartement unique de 4 pièces offre une expérience de vie raffinée, avec des équipements de premier ordre et une conception intelligente des espaces.
La cuisine sur mesure avec îlot central constitue l’un des points forts de l’appartement et s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie ouvert. Celui-ci est agrémenté d’une cheminée élégante, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
L’appartement dispose de trois salles de bains élégantes, qui séduisent par leurs matériaux exclusifs et leurs équipements modernes. Un chauffage au sol assure une chaleur agréable dans toutes les pièces.
Autre point fort : la spacieuse terrasse sur le toit, qui offre une vue spectaculaire sur les toits de la ville. Elle permet de profiter de la vie urbaine dans un cadre élégant.
La hauteur sous plafond exceptionnelle, de plus de 3 mètres, est tout aussi remarquable.
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Le Kurfürstendamm – le cœur palpitant de Berlin-Ouest – compte parmi les adresses les plus prestigieuses de la ville. Restaurants branchés, hôtels renommés et hauts lieux culturels s’y succèdent, tandis que d’élégantes boutiques et des possibilités de shopping haut de gamme bordent cette artère prisée.
Depuis le 14, Düsseldorfer Straße, vous profitez d’un équilibre parfait : suffisamment proche pour goûter à tout moment à l’ambiance animée du Ku’damm et de la Uhlandstraße, mais assez éloigné pour mener une vie quotidienne paisible dans votre quartier. Juste à l’angle se trouve la charmante Ludwigkirchplatz – un véritable petit secret avec ses arbres idylliques, ses cafés accueillants et ses restaurants invitant à s’attarder.
En matière de loisirs et de détente, les environs offrent également tout ce que l’on peut souhaiter : aires de jeux, centres de fitness, installations sportives et parcs, dont le vaste Preußenpark – une oasis de verdure au cœur de la ville. Les amateurs de culture pourront profiter d’attractions telles que le traditionnel Zoo Palast, les scènes du renommé Berliner Varieté et la Haus der Berliner Festspiele, qui retrouvera bientôt tout son éclat.
Ici, le luxe urbain s’allie à une vie de quartier détendue – l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de Berlin.
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