| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 5 |
| Superficie di soggiorno ca. | 201 m² |
| Anno costruito | 1900 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Come nuovo |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| Prezzo di acquisto | 1.650.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 8.208,96 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDescrizione
Descrizione dell’immobile
La casa residenziale, costruita nel 1900, conquista con il suo fascino storico ed è stata portata agli standard più moderni nell’ambito di ampi interventi di modernizzazione. L’architettura elegante combina elementi classici con comfort moderni. La facciata è stata ristrutturata a regola d’arte, sono stati aggiunti balconi e sono stati rinnovati completamente sia l’impianto elettrico sia le colonne montanti dell’edificio. Inoltre, nell’edificio anteriore e in quello trasversale sono stati installati ascensori per garantire il massimo comfort abitativo.
L’appartamento mansardato nell’edificio si distingue per i materiali di alta qualità, la generosa distribuzione degli ambienti e l’atmosfera inondata di luce. Il parquet a spina di pesce, le pareti rasate e le piastrelle moderne nel bagno creano un ambiente abitativo armonioso in una delle zone più ambite di Wilmersdorf.
Appartamento mansardato di lusso – Abitare in esclusiva ai massimi livelli
Nell’ambito della modernizzazione è stato realizzato ex novo un impressionante appartamento mansardato di circa 201 m², in grado di soddisfare le più elevate esigenze abitative. Questo esclusivo appartamento di 4 locali offre una sensazione abitativa raffinata, dotazioni di prima classe e una distribuzione degli ambienti studiata nei dettagli.
Un elemento di particolare rilievo dell’appartamento è la cucina su misura con isola centrale, che si integra armoniosamente nella zona giorno open space. La zona giorno è completata da un elegante camino, che crea un’atmosfera calda e accogliente.
L’appartamento dispone di tre eleganti bagni, che convincono per i materiali esclusivi e le dotazioni moderne. Il riscaldamento a pavimento garantisce un piacevole calore in tutti gli ambienti.
Un ulteriore punto di forza è l’ampia terrazza panoramica sul tetto, che offre una vista mozzafiato sui tetti della città. Qui è possibile godersi la vita urbana in un ambiente elegante.
Altrettanto eccezionale è l’altezza dei soffitti, superiore a 3 metri.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Il Kurfürstendamm – il cuore pulsante di Berlino Ovest – è tra gli indirizzi più esclusivi della città. Qui si susseguono ristoranti alla moda, hotel rinomati e attrazioni culturali, mentre boutique eleganti e opportunità di shopping di prim’ordine costeggiano il viale della passeggiata.
Da Düsseldorfer Straße 14 godete del perfetto equilibrio: abbastanza vicini per vivere in qualsiasi momento il vivace fascino del Ku’damm e della Uhlandstraße, ma abbastanza lontani per condurre una quotidianità rilassata nel vostro quartiere. Proprio dietro l’angolo si trova il suggestivo Ludwigkirchplatz – un vero consiglio segreto con i suoi alberi idilliaci, i caffè accoglienti e i ristoranti che invitano a soffermarsi.
Anche per quanto riguarda il tempo libero e il relax, i dintorni offrono tutto ciò che si può desiderare: parchi giochi, centri fitness, impianti sportivi e parchi, tra cui l’ampio Preußenpark – un’oasi verde nel cuore della città. Per gli amanti della cultura attendono attrazioni come il tradizionale Zoo Palast, i palcoscenici del rinomato Berliner Varieté e la Haus der Berliner Festspiele che presto risplenderà di nuovo splendore.
Qui il lusso urbano si unisce a una vita di quartiere rilassata – una delle zone residenziali più ambite di Berlino.
269.000 € Tra Kurfürstendamm e Ludwigkirchplatz: primo ingresso con balcone e ascensore, senza provvigioni10719 Berlin– Wilmersdorf
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269.000 € Abitare in Ludwigkirchplatz: prima occupazione con balcone, senza provvigione10719 Berlin– Wilmersdorf
