| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 64 m² |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 202.018 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 145,72 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet impressionnant bien immobilier se distingue non seulement par son emplacement exceptionnel, directement à proximité de la vieille ville historique et des rives de la Mulde, mais aussi par sa magnifique façade classée monument historique, sa belle cour intérieure verdoyante et ses plans bien conçus.
Découvrez l’atmosphère chargée d’histoire de la Großmühle à Grimma ou, en tant qu’investisseur, assurez-vous une garantie locative avec un rendement d’environ 3,3 %. L’offre de logements haut de gamme et modernes à Grimma est limitée, ce qui rend ce bien particulier encore plus attrayant. Profitez également de la possibilité de déduire la part encore restante de l’amortissement fiscal des monuments historiques, d’environ 17 %.
En 2005, la Großmühle a fait l’objet d’une rénovation complète. Celle-ci comprenait un décapage intégral et une modernisation complète, ainsi que l’installation d’ascenseurs. Le bien classé monument historique est à présent rénové une nouvelle fois, les logements, les cages d’escalier et les espaces extérieurs bénéficiant d’une revalorisation approfondie. Parmi les points forts de la modernisation figurent notamment : de nouveaux revêtements de sol dans les logements, des carrelages modernes grand format dans les salles de bains ainsi que l’installation de nouveaux équipements et robinetteries de salle de bains (douches de plain-pied pour certaines), de nouvelles portes intérieures et huisseries, ainsi qu’une rénovation complète des murs. Pour l’ensemble de la rénovation, une importance particulière est accordée à l’utilisation de matériaux de haute qualité. Tous les nouveaux matériaux, appareils et équipements sont exclusivement fournis par des fabricants renommés et montés, installés ou posés par des entreprises spécialisées implantées dans la région.
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