À propos de cet appartement
À partir de maintenant, un appartement entièrement rénové de haute qualité, d’environ 70 m² de surface habitable, est disponible à la location dans un immeuble résidentiel collectif entièrement modernisé et bien entretenu situé Königstraße 17, 46149 Oberhausen.
L’appartement ainsi que l’ensemble du bâtiment ont été entièrement rénovés et modernisés sur le plan technique. L’appartement est loué en première occupation après rénovation et allie design moderne, technologie contemporaine et grand confort de vie.
Répartition des pièces
L’appartement dispose de deux chambres, d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’une entrée avec couloir, d’un débarras ainsi que d’un balcon couvert.
L’appartement comprend également une cave privative séparée. Une buanderie commune est en outre à disposition.
Équipement
L’appartement dispose d’un équipement moderne et de haute qualité :
* chauffage au sol dans tout l’appartement, y compris dans l’espace douche
* installation électrique et conduites d’eau entièrement renouvelées
* nouvelle installation de chauffage au gaz
* adoucisseur/détartrant central
* raccordement à la fibre optique de Telekom dans l’immeuble – conditions idéales pour un accès Internet rapide et fiable
* équipement compatible avec la maison intelligente dans chaque pièce
* carrelage haut de gamme grand format avec onglets à 45° réalisés avec soin
* salle de bains moderne avec douche de plain-pied et niche de douche intégrée
* WC-douche haut de gamme avec fonction douche intégrée
* plafonds suspendus avec joints creux modernes
* éclairage LED indirect ainsi que spots encastrés
* thermostats d’ambiance numériques pour un réglage individuel de la température
* visiophone avec écran couleur
* nouvelles fenêtres et portes
* balcon couvert
* cave privative séparée
* buanderie commune
* grand garage disponible en location supplémentaire sur demande
Situation
L’appartement se situe Königstraße 17, 46149 Oberhausen, dans un emplacement bien desservi. La zone commerciale et industrielle de Waldteich ainsi que les autoroutes A3, A2 et A42 sont accessibles en peu de temps.
Les commerces, médecins, pharmacies, écoles, jardins d’enfants et autres services du quotidien se trouvent également à proximité facilement accessible.
La bonne desserte rend cet emplacement particulièrement attractif pour les actifs qui apprécient les trajets courts tout en recherchant un logement moderne.
Conditions locatives
Loyer hors charges : 1.200,00 €
Charges : 115,44 €
Frais de chauffage : 140,00 €
Loyer total : 1.455,44 € par mois
Caution : 3.600,00 € (3 loyers nets hors charges)
Informations complémentaires
L’appartement est destiné à un Prévu pour un ménage de 4 personnes maximum.
La détention d’animaux domestiques n’est malheureusement pas souhaitée.
Les visites ont lieu exclusivement sur rendez-vous préalable.
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