Appartamento di alta qualità con balcone, 70 m², standard di nuova costruzione, prima occupazione, riscaldamento a pavimento

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Da subito è disponibile per la locazione un appartamento di alta qualità, completamente ristrutturato, con circa 70 m² di superficie abitabile, situato in un condominio ampiamente modernizzato e ben curato in Königstraße 17, 46149 Oberhausen.

Sia l’appartamento sia l’intero edificio sono stati completamente ristrutturati e modernizzati dal punto di vista tecnico. L’appartamento viene affittato come primo utilizzo dopo la ristrutturazione e combina design moderno, tecnologia all’avanguardia e un elevato comfort abitativo.

Distribuzione degli ambienti

L’appartamento dispone di due camere da letto, un soggiorno, una cucina, un bagno, un ingresso con corridoio, un ripostiglio e un balcone coperto.

All’appartamento appartiene inoltre una cantina privata separata. È inoltre disponibile una lavanderia comune.

Dotazioni

L’appartamento dispone di dotazioni moderne e di alta qualità:

* riscaldamento a pavimento in tutto l’appartamento, inclusa la zona doccia
* impianto elettrico e tubature dell’acqua completamente rinnovati
* nuovo impianto di riscaldamento a gas
* impianto centralizzato di addolcimento/decalcificazione dell’acqua
* connessione in fibra ottica Telekom nell’edificio – condizioni ideali per una connessione Internet veloce e affidabile
* dotazioni compatibili con la Smart Home in ogni stanza
* piastrelle pregiate di grande formato con elaborate giunzioni a 45°
* bagno moderno con doccia a filo pavimento e nicchia doccia integrata
* WC con doccia di alta qualità e funzione doccia integrata
* controsoffitti con moderni giunti d’ombra
* illuminazione LED indiretta e faretti incassati
* termostati ambiente digitali per la regolazione individuale della temperatura
* videocitofono con display a colori
* nuove finestre e porte
* balcone coperto
* cantina privata separata
* lavanderia comune
* ampio garage disponibile in locazione aggiuntiva su richiesta

Posizione

L’appartamento si trova in Königstraße 17, 46149 Oberhausen, in una posizione ben collegata. La zona commerciale e industriale Waldteich e le autostrade A3 A2 A42 sono raggiungibili in breve tempo.

Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti negozi, medici, farmacie, scuole, asili e altri servizi di uso quotidiano facilmente raggiungibili.

I buoni collegamenti rendono la posizione particolarmente interessante per i lavoratori che apprezzano brevi tragitti e, al contempo, una casa moderna.

Condizioni di locazione

Canone di locazione netto: 1.200,00 €
Spese accessorie: 115,44 €
Costi di riscaldamento: 140,00 €
Canone complessivo: 1.455,44 € mensili
Cauzione: 3.600,00 € (3 canoni netti)

Ulteriori informazioni

L’appartamento è per un Previsto per un nucleo familiare di massimo 4 persone.

Purtroppo non sono ammessi animali domestici.

Le visite si effettuano esclusivamente previo appuntamento.

Affitto da privato

Posizione