Wohn-/Esszimmer
Ausblick Balkon
Essbereich
Bad
Ausblick Balkon
Flur
Wohnzimmer
Küche
Balkon 2
Kinderzimmer
Balkon 1
Abstellraum
WC
Bad
Bad
Published on 13/02/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 72 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Construction Year | 2003 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Selling Price | 318.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,416.67 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Kusterdingen/Mähringen – dans un immeuble bien entretenu de 6 familles
Dans un emplacement agréablement calme et pourtant central de Kusterdingen/Mähringen se trouve ce bel appartement en copropriété dans un immeuble bien entretenu de 6 familles. Niché dans un environnement résidentiel établi et bénéficiant d’une orientation sud-ouest idéale, vous profitez ici de pièces baignées de lumière, d’une agréable atmosphère de vie et de moments de détente sur deux balcons.
L’appartement est situé au 1er étage et séduit par une distribution bien pensée ainsi qu’un équipement intemporel. De grandes surfaces vitrées assurent beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée et créent une agréable sensation de confort.
Que ce soit comme placement de valeur stable ou comme futur logement personnel – ce bien réunit de manière idéale qualité de vie, emplacement et durabilité.
Détails de l’appartement
- env. 72 m² de surface habitable
- 3,5 pièces
- 1er étage
- deux balcons ensoleillés orientés sud-ouest
- immeuble bien entretenu de 6 familles
- bien loué
L’équipement se présente de manière solide et intemporelle :
- parquets et carrelages
- cuisine intégrée déjà présente
- salle de bains lumineuse avec fenêtre
- WC séparé
- cave pour un espace de rangement supplémentaire
- buanderie séparée
- place de stationnement extérieure pour voiture
La distribution réussie des pièces offre un vaste séjour/salle à manger, des espaces annexes pratiques ainsi que des pièces polyvalentes pour vivre, travailler ou recevoir des invités.
Usage personnel ou investissement avec perspective
L’appartement est actuellement encore loué et sera libre au 01.09.2026. Ainsi, l’appartement est idéal pour des occupants propres ou pour des investisseurs qui accordent de l’importance à un investissement solide et durable.
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Mähringen compte parmi les quartiers résidentiels particulièrement recherchés de la commune de Kusterdingen. La combinaison d’une vie proche de la nature et d’une bonne desserte rend l’emplacement attractif. Les commerces, médecins, écoles ainsi que les transports publics se trouvent à proximité immédiate. En même temps, champs, prairies et chemins de promenade juste devant la porte invitent à la détente.
Le bâtiment avec l’appartement proposé se trouve en deuxième rangée - il s’agit d’un emplacement extrêmement calme.
