| chambres | 3 |
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| Surface utile | 58 m² |
|---|---|
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Numéro |
| Total du loyer | 995 € |
|---|---|
| Dépôt | 995 € |
Au cœur de l’un des quartiers résidentiels les plus prisés du sud de Dortmund, ce charmant appartement entièrement meublé de 3 pièces vous attend au 2e étage d’une maison bien entretenue de trois logements. Sur une surface au sol d’env. 72 qm (env. 58 qm de surface habitable), l’appartement offre une répartition bien pensée des pièces : entrée, séjour, chambre, bureau, cuisine, salle de bains avec baignoire ainsi qu’un débarras pratique. Son atout majeur : l’accès partagé au jardin, semblable à un parc et doté de plusieurs espaces où s’asseoir — idéal pour se détendre au vert. Le loyer mensuel s’élève à 995 € pour une personne ; chaque personne supplémentaire entraîne un supplément de 50 €. Les charges, le chauffage, l’électricité ainsi que l’accès à Internet sont compris dans le loyer. Le dépôt de garantie correspond à un mois de loyer ; le nettoyage de fin de séjour sera convenu d’un commun accord. Le bailleur ne dispose pas encore du certificat de performance énergétique, mais celui-ci a été demandé.
L’appartement est entièrement meublé et équipé de façon moderne et dispose d’une place de stationnement pour voiture devant la maison. Le confortable séjour comprend un canapé-lit convertible (surface de couchage de 1,40 x 2m), un fauteuil confortable ainsi qu’un téléviseur avec connexion à la télévision par câble. La cuisine moderne blanche à finition brillante est équipée d’un lave-vaisselle, d’une plaque vitrocéramique, d’un four, d’un micro-ondes et d’une table à manger avec trois chaises. Une penderie se trouve dans l’entrée. La salle de bains avec lumière naturelle est équipée d’une baignoire et d’une fenêtre ; elle donne également accès au débarras pratique, qui comprend un fer à repasser, une planche à repasser et des espaces de rangement supplémentaires. L’espace de travail est doté d’un grand bureau, idéal pour travailler. La chambre dispose d’un lit de 1,40 x 2,00m. L’accès à Internet est compris dans le loyer. Un lave-linge et un sèche-linge sont à disposition au sous-sol. Le superbe jardin, accessible à tous les occupants, complète parfaitement l’ensemble. Commencez ici la visite virtuelle à 360° : https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZ8K0/
Entièrement meublé.
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L’appartement se trouve dans un quartier calme et proche de la nature, à Dortmund-Benninghofen, entouré de champs et de paysages verdoyants : ici, on vit en pleine nature. Dans le même temps, le centre-ville n’est qu’à environ 5 km. La forêt voisine de Niederhof invite aux promenades et aux activités sportives, tout comme le très apprécié lac Phönixsee, accessible en quelques minutes. La desserte est excellente : les routes B1, B54 et B236 se trouvent à proximité immédiate — idéal pour les personnes qui font la navette et les citadins souhaitant profiter à la fois du calme et de la nature.
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