| stanze | 3 |
|---|
| Superficie del pavimento | 58 m² |
|---|---|
| La figura dell'energia include l'acqua calda | No. |
| Totale affitto | 995 € |
|---|---|
| Deposito | 995 € |
Nel cuore di una delle zone residenziali più amate del sud di Dortmund vi attende questo incantevole appartamento completamente arredato con 3 locali, situato al 2° piano di una curata casa trifamiliare. Su una superficie di circa 72 mq (circa 58 mq di superficie abitabile), l’appartamento offre una distribuzione degli ambienti ben studiata, con corridoio, soggiorno, camera da letto, studio, cucina, bagno con vasca e un pratico ripostiglio. Il vero punto di forza: l’uso condiviso del giardino simile a un parco, con diverse aree per sedersi, perfetto per rilassarsi nel verde. Il canone mensile è di 995 € per una persona; per ogni persona aggiuntiva si applicano 50 € in più. Le spese condominiali, il riscaldamento, l’elettricità e anche l’accesso a Internet sono inclusi nel canone. Il deposito cauzionale corrisponde a una mensilità; la pulizia finale sarà concordata. Il locatore non dispone ancora dell’attestato di prestazione energetica, che è stato tuttavia richiesto.
L’appartamento è completamente arredato e dotato di attrezzature moderne, e dispone di un posto auto davanti alla casa. L’accogliente soggiorno è dotato di un divano letto estraibile (superficie letto 1,40 x 2m), una comoda poltrona e un televisore con collegamento alla TV via cavo. La moderna cucina bianca lucida è attrezzata con lavastoviglie, piano in vetroceramica, forno, microonde e un tavolo da pranzo con tre sedie. Nel corridoio si trova un guardaroba. Il bagno finestrato è dotato di vasca; da qui si accede anche al pratico ripostiglio con ferro da stiro, asse da stiro e ulteriore spazio per riporre oggetti. La zona studio è dotata di un’ampia scrivania, ideale per lavorare. La camera da letto offre un letto di 1,40 x 2,00m. L’accesso a Internet è incluso nel canone. Nel seminterrato sono disponibili una lavatrice e un’asciugatrice. Il meraviglioso giardino, a uso condiviso, completa perfettamente l’offerta. Inizia qui il tour a 360°: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZ8K0/
Completamente arredato.
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L’appartamento si trova in una zona tranquilla e immersa nella natura di Dortmund-Benninghofen, circondato da campi e paesaggi verdi: qui si vive a stretto contatto con la natura. Allo stesso tempo, il centro città dista solo ca. 5 km. Il vicino bosco di Niederhof invita a fare passeggiate e praticare attività sportive, così come il rinomato lago Phönixsee, raggiungibile in pochi minuti. I collegamenti sono eccellenti: la B1, la B54 e la B236 si trovano nelle immediate vicinanze, l’ideale per i pendolari e per chi ama la città ma desidera godersi la tranquillità e la natura.
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