Deux maisons, de nombreuses possibilités : bungalow & deuxième maison à usage polyvalent sur un grand terrain

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

SANS COMMISSION !

Cet ensemble immobilier sur un très grand terrain est une offre tout à fait particulière, qui offre une flexibilité et des perspectives rares :

Un bungalow comme maison spacieuse et chaleureuse sur un vaste terrain et, à côté, une autre maison à deux logements.

L’ensemble est idéal pour les grandes familles, les familles multigénérationnelles, le travail et l’habitation, la location ou – grâce à sa situation – également pour une utilisation commerciale comme la restauration.

La pièce maîtresse est le bungalow bien entretenu (année de construction 1986) avec env. 123 m² de surface habitable et 117m² de surface utile avec 2 pièces en sous-sol utilisables comme pièces à vivre.

Ici, on peut vivre confortablement et de manière bien pensée - idéal comme résidence principale pour des couples et des familles de différentes générations. Une grande terrasse avec jardin complète cette offre.

La maison à deux logements (année de construction 1954) avec env. 195 m² de surface habitable et commerciale ainsi que 57m² de surface utile, plus un garage intérieur, ouvre des perspectives supplémentaires !

L’unité d’habitation et commerciale a autrefois été utilisée comme restaurant avec logement du gérant. Les utilisations les plus diverses sont envisageables ici.
Le bâtiment nécessite toutefois une modernisation en profondeur.

Le prix de l’offre est dans un rapport particulièrement attractif par rapport à la valeur du terrain, avec une valeur foncière de 360€/m²

Dans l’ensemble, vous trouverez ici une combinaison rare et lucrative de terrain, de bâti existant et de potentiel de développement.

Possibilités d’acquisition flexibles !
Les deux maisons se trouvent sur des parcelles distinctes – il existe donc, si besoin, la possibilité d’un achat séparé. Détails et prix sur demande avec plaisir.

Nous serions ravis que notre offre vous plaise. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour convenir de visites.



Encore une remarque concernant les photos : certaines des photos intérieures présentées ont été « vidées » à l’aide de l’IA afin de vous donner une meilleure impression des dimensions des pièces et des possibilités d’utilisation.

Location