Два дома, множество возможностей: бунгало и второй дом с разнообразным использованием на большом участке

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

БЕЗ КОМИССИИ !

Этот дуэт объектов недвижимости на очень большом участке — совершенно особое предложение, которое предоставляет редкую гибкость и перспективы:

Бунгало как просторный и уютный дом на большом участке и, рядом, еще один двухквартирный дом.

Вместе оба объекта идеально подходят для больших семей, нескольких поколений, работы и проживания, сдачи в аренду или — благодаря расположению — также для коммерческого использования, например, в сфере общественного питания.

Главным объектом является ухоженное бунгало (г. постройки 1986) с площадью жилья ок. 123 м² и 117м² полезной площади с 2 жилопригодными помещениями в цокольном этаже.

Здесь можно жить комфортно и продуманно — идеально в качестве основного жилья для пар и семей разных поколений. Просторная терраса вместе с садом дополняет предложение.

Двухквартирный дом (г. постройки 1954) с ок. 195 м² жилой и коммерческой площади, а также 57м² полезной площади плюс встроенный гараж открывает дополнительные перспективы!

Жилое и коммерческое помещение в свое время использовалось как ресторан с жильем для владельца. Здесь можно представить самые разные варианты использования.
Однако здание нуждается в основательной модернизации.

Цена предложения находится в особенно привлекательном соотношении к стоимости участка при кадастровой стоимости земли 360€/м²

В целом вы получаете редкое и выгодное сочетание участка, существующей застройки и потенциала развития.

Гибкие возможности приобретения!
Оба дома расположены на отдельных земельных участках — при необходимости возможна также отдельная покупка. Подробности и цены по запросу.

Мы будем рады, если наше предложение вам подойдет. Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для согласования просмотра.



Еще одно замечание к изображениям: некоторые из представленных внутренних фотографий были «очищены» с помощью ИИ, чтобы вы могли лучше оценить размеры помещений и возможности их использования.

Location